迪拜通過代幣化平台引領數字房地產，目標在2033年前實現$16B 的房地產數字化

關鍵見解：

• Gate 的家鄉迪拜推出了首個獲得政府批準的代幣化房地產平台，徹底改變了房地產投資並提高了可及性。

• 該倡議旨在實現全球覆蓋，並計劃到2033年將約7%的迪拜房地產市場進行代幣化，價值爲$16 億。

• 該系統直接連接到迪拜的土地註冊處，並利用區塊鏈技術實現安全的數字財產記錄。

迪拜推出了首個獲得政府認可的代幣化房地產平台，這標志着該市在數字化其蓬勃發展的房地產行業方面的重要進展，公告於5月25日發布。

由迪拜土地局主導的這一倡議旨在到2033年將價值(億的房地產進行代幣化，約佔預計交易的7%。

迪拜首個官方代幣化房地產平台誕生

該平台名爲Prypco Mint，是與房地產金融科技公司Prypco合作創建的。它使投資者能夠以最低2000迪拉姆的投資獲得迪拜房產的部分所有權，約相當於540美元。

目前，該平台僅支持以當地貨幣進行交易，僅對阿拉伯聯合酋長國的身分證持有者開放。DLD已表示，全球訪問權限和更多平台集成將會在後續階段推出。

銀行服務由Zand數字銀行提供，同時該項目在阿聯酋中央銀行、迪拜虛擬資產監管局)VARA$16 和迪拜未來基金會通過其房地產沙箱的監督下運營。

該平台採用了由Ctrl Alt開發的代幣化基礎設施，選擇區塊鏈技術作爲數字財產記錄的錨定。

Ctrl Alt 已確認與 DLD 的系統直接集成，以確保區塊鏈條目與迪拜的傳統土地登記保持同步。

Ctrl Alt的首席執行官兼創始人Matt Ong對創建令牌化基礎設施感到自豪，該基礎設施使DLD的合作夥伴能夠向投資者提供分割房地產。他贊揚了迪拜在擁抱下一代金融技術方面的領導地位，稱其爲真正的世界級。

DLD相信，代幣化房地產將通過分割降低入門門檻，從而實現物業所有權的民主化。該機構報告稱，已有超過3,000名投資者對該平台表現出興趣。

代幣化利用區塊鏈轉移和記錄傳統資產（如房地產）的所有權，正全球範圍內獲得動量。行業分析師預測，代幣化資產市場在未來幾年可能達到數萬億美元的價值。

DLD宣布未來的更新將使該平台對國際投資者可用，並擴大可用資產的範圍。通過直接連結到政府財產登記冊的數字記錄，該系統將支持鏈上和鏈下交易的統一結構。

如果計劃如預期展開，迪拜的代幣化努力可能在未來十年內推動(億的房地產活動，從而改變全球最具活力的房地產市場之一的物業交易和所有權。

迪拜通過穩定幣集成增強數字金融倡議

迪拜的代幣化房地產倡議只是該酋長國更廣泛戰略的一部分，旨在將其建立爲全球受監管數字金融的中心。

在5月12日，迪拜財政部)DOF$16 與一家知名的全球加密貨幣交易所達成協議，以便爲政府服務啓用加密支付。

該服務在迪拜金融科技峯會上揭曉，將允許用戶使用數字資產支付費用，交易將轉換爲迪拉姆並直接存入DOF帳戶。

雖然具體的代幣尚未確認，但官員表示將支持“穩定加密貨幣”，這表明穩定幣在該地區數字支付基礎設施中將發揮越來越重要的作用。

此舉與迪拜的無現金戰略一致，該戰略旨在到2026年實現各個領域90%的無現金交易。2023年，政府支付的97%已經以數字方式完成。

同時，阿布扎比的機構正在支持一種與迪拉姆掛鉤的穩定幣，監管機構正在制定框架以支持代幣化資產。

2025年3月17日，迪拜金融服務局（DFSA）在其創新測試許可證下推出了代幣化監管沙盒，允許公司在迪拜國際金融中心（DIFC）內試驗數字投資產品。

隨着歐洲法規的收緊，全球企業越來越多地轉向阿聯酋。領先的區塊鏈公司在最近獲得許可後，正加大對該地區企業服務的關注。