🚨 警告：美國房市開始崩潰

這不僅僅是房地產。
它是信貸。流動性。整個系統。
美國的住房負擔能力現在比2008年金融危機時還要差。
數據如下：• 中位數房價：~$415K (五年前約為$270K → 增長54%
• 工資：+29%
• 按揭利率：2.7% → 約6.3%
要負擔今天的中位數房價，你需要約)收入。
中位數家庭收入？約$80K。
幾乎75%的房屋對普通家庭來說是負擔不起的。
而這裡才是真正的信號：
待售房屋銷售剛剛創下新低——比2008年更弱。
房市驅動因素：→ 銀行放貸
→ 信用創造
→ 建設
→ 消費者支出
當房市需求消失，流動性就會枯竭。
當流動性枯竭，風險資產就不會正常運作。
危機不是突然爆發的。
它們是悄悄開始的。
提前注意。