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首批商業不動產REITs擬募資超過314億，資金鎖定優質資產
中國內地公募REITs正在迎來盤整期。隨著商業不動產REITs試點啟動，首批8只REITs已經於1月底申報至交易所，合計將募集資金314.75億元。具體來看，這8只RETIs中最大一單擬募資74.7億元，資產類型涵蓋購物中心、寫字樓、酒店等。8只REITs項目的底層資產經營情況良好，部分項目最近一期處於滿租狀態。2026年預計分派率都在4.5%以上，最高接近5.5%。（21世紀經濟報道）