【REIT kinerja】Dana properti Sunshine membagikan 9.1 sen pada akhir masa, tingkat dividen sekitar 7%, sewa berkelanjutan mengalami pertumbuhan negatif 9.3%

恒基地產（00012）
旗下陽光房地產投資信託基金（00435）
公布，由於利息開支減少16.1%，去年可分派收入僅下降2.1%至3.3億元，每基金單位末期分派9.1仙，全年分派18.2仙，派發比率為96.1%。以周三收報2.59元計，現價股息率約7厘。

陽光房地產基金去年除稅後虧損擴大至2.75億元，總收益按年減少4.8%至7.78億元，物業收入淨額亦減少5.3%至6.01億元。

截至去年底，陽光房地產基金整體物業組合租用率90.6%，平均續租率則為70%，續租租金負增長9.3%。寫字樓及零售物業組合分別為91.2%及89.6%，平均現行租金則分別為每平方呎31元及63.9元，按年下跌3.4%及2.6%。

大新金融中心去年續租租金負增長14.4%

其中，截至去年底，大新金融中心租用率91%，去年續租租金負增長14.4%；上水中心購物商場租用率87.5%，續租租金負增長擴大至10.7%；新都城一期物業租用率約87.1%，續租租金負增長9%。

陽光房地產基金指，香港於疫情後的復甦之路出乎意料地充滿挑戰，商業房地產行業更首當其衝，承受多重不利發展的衝擊，因此續租租金負增長的延續將會繼續影響收入表現。

資料來源：港交所公告

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