سينجين: قد تكون هناك مساحة كبيرة لتخفيف ضغط سداد رأس المال والفائدة للإقراض الحضري

بيانات جين شي في 31 أكتوبر، تقرير البحث الذهبي يعتقد أنه من الممكن أن يكون زيادة تمويل الديون الحكومية تحتاج إلى مراعاة المزيد من الانخفاض في دخل الأراضي؛ بالإضافة إلى ذلك، فيما يتعلق بالتخفيف من العبء المالي الشامل لسداد رأس المال والفوائد، يمكن أن يلعب إعادة الديون دوراً بارزاً، ولديها مساحة كبيرة للتطور. نظراً لاستمرار الضغوط المتزايدة على دخل بيع الأراضي في عام 2025، يجب أولاً زيادة جزء من تمويل الديون هذا العام لمقاومة الضغوط المتزايدة على دخل بيع الأراضي إذا كان تمويل الدين المالي الضيق يرغب في تحقيق مستوى متساوٍ من ناحية النمو. بالإضافة إلى ذلك، من حيث القوة المالية الأكبر، قد توجد مساحة كبيرة لتخفيف ضغط سداد رأس المال والفوائد للمشاريع الاستثمارية في المدينة. وفقاً لحساباتنا، تبلغ نسبة صافي تدفق النقد لتمويل المشاريع الاستثمارية في المدينة كنسبة من الناتج المحلي الإجمالي حوالي 0.5% في عام 2024، ومن المحتمل أن تصل نسبة تدفق النقد لسداد الديون كنسبة من الناتج المحلي الإجمالي إلى حوالي 12.1%، وقد ارتفعت هذه النسبة بمقدار 1.1 نقطة مئوية عن عام 2023، وبمقدار 2.9 نقطة مئوية عن عام 2021. إذا كان بإمكان إعادة الديون أن تخفف بشكل كبير ضغط سداد رأس المال والفوائد لمشاريع الاستثمار في المدينة، فستكون ذلك دعماً قوياً لإجمالي الدخل المالي الشامل.