Harga rumah baru di lebih dari setengah wilayah Jepang adalah lebih dari 10 kali pendapatan tahunan

Di Jepang, kenaikan harga bangunan baru di luar Tokyo juga menjadi semakin nyata. Dengan latar belakang kenaikan biaya konstruksi dan harga tanah, harga jual meningkat, dan rata-rata harga di 24 prefektur yang menyumbang lebih dari setengah Jepang melebihi 10 kali pendapatan tahunan setempat. Di seluruh Jepang, bangunan baru semakin sulit dijangkau oleh keluarga berpenghasilan biasa.

Perusahaan survei properti Tokyo KANTEI mengumpulkan data harga rata-rata bangunan baru yang dijual pada tahun 2024 (dihitung berdasarkan 70 meter persegi), dibagi dengan pendapatan tahunan rata-rata setempat, untuk menghitung “rasio harga rumah terhadap pendapatan”. Rata-rata nasional Jepang adalah 10,38 kali, meningkat dari 10,09 kali pada 2023, dan selama dua tahun berturut-turut melewati angka 10 kali.

Rasio harga rumah terhadap pendapatan lebih dari 10 kali berarti keluarga yang hanya memiliki satu penghasilan sulit membeli rumah baru. Salin layanan konsultasi pinjaman perumahan “MogeCheck”, Direktur perusahaan MFS, Takashi Azesawa, mengatakan, “Dengan asumsi pinjaman selama 35 tahun, harga rumah sekitar 5 hingga 7 kali pendapatan tahunan lebih realistis. Jika melebihi 8 kali, kehidupan akan menjadi sulit.”

Untuk membaca lebih lanjut, klik di sini, masuk ke Nikkei Chinese Web

日本经济新闻社与金融时报2015年11月合并成为同一家媒体集团。同样于19世纪创刊的日本和英国的两家报社形成的同盟正以“高品质、最强大的经济新闻学”为旗帜，推进共同特辑等广泛领域的协作。此次，作为其中的一环，两家报社的中文网之间实现文章互换。