REITs properti komersial tahap pertama diperkirakan akan mengumpulkan dana lebih dari 31,4 miliar, dengan dana dikunci pada aset berkualitas tinggi

REITs publik di daratan Tiongkok sedang memasuki masa konsolidasi. Seiring dengan dimulainya uji coba REITs properti komersial, delapan REITs pertama telah diajukan ke bursa pada akhir Januari, dengan total dana yang akan dikumpulkan sebesar 314,75 miliar yuan. Secara spesifik, dari delapan REITs ini, penawaran terbesar berencana mengumpulkan dana sebesar 74,7 miliar yuan, dengan jenis aset meliputi pusat perbelanjaan, gedung perkantoran, hotel, dan lain-lain. Kinerja aset dasar dari delapan proyek REITs ini cukup baik, sebagian proyek dalam periode terakhir berada dalam kondisi penuh sewa. Pada tahun 2026, tingkat distribusi diperkirakan akan berada di atas 4,5%, dengan yang tertinggi mendekati 5,5%. (Laporan Ekonomi Abad 21)