Pertumbuhan Harga Rumah di Inggris Mengalami Peningkatan di Januari

Indeks Harga Rumah Halifax menunjukkan harga rumah di Inggris naik 1% tahun-ke-tahun pada Januari 2026, mempercepat dari kenaikan yang direvisi naik sebesar 0,4% di bulan Desember, menandai kenaikan terbesar dalam tiga bulan terakhir. Rata-rata rumah di Inggris melampaui £300.000 untuk pertama kalinya, mencapai £300.077. Secara bulanan, harga naik 0,7%, lebih dari perkiraan pertumbuhan 0,1%, dan membalikkan penurunan 0,5% di bulan Desember. Amanda Bryden, Kepala Hipotek di Halifax, mengatakan pasar memasuki 2026 dengan fondasi yang stabil, dengan kenaikan bulanan mencerminkan ketahanan meskipun ada tantangan keterjangkauan. Pertumbuhan upah yang lebih kuat dan lebih banyak penawaran hipotek di bawah 4% mendukung pembeli, dan Halifax memperkirakan harga akan naik sekitar 1%–3% di tahun 2026. Secara regional, Irlandia Utara memimpin pertumbuhan sebesar 5,9%, diikuti oleh Skotlandia (5,4%) dan North West (2,1%). Wilayah selatan, termasuk London, South East, South West, dan East England, mengalami penurunan tahunan lebih dari 1%, mencerminkan biaya pinjaman yang lebih tinggi dan tekanan keterjangkauan.