Menyewa di Texas: Berapa yang Akan Anda Bayar Secara Nyata di 12 Kota Utama

Texas menawarkan keterjangkauan yang mengejutkan dalam hal perumahan, terutama bagi mereka yang memperhatikan anggaran mereka. Analisis data terbaru dari wilayah metropolitan terbesar di negara bagian ini mengungkapkan bahwa sewa rata-rata di Texas tetap sangat wajar, dengan pembayaran bulanan tetap jauh di bawah tren nasional di sebagian besar lokasi.

Gambar Lengkap: Pendapatan versus Biaya Sewa

Realitas keuangan sangat bervariasi tergantung pada kota Texas yang Anda pilih. Pendapatan rumah tangga berkisar dari $55.710 di El Paso hingga $105.679 di Plano, menciptakan spektrum kondisi ekonomi yang luas. Jika dibandingkan dengan pendapatan ini, pasar sewa menunjukkan bagaimana keterjangkauan bergeser di berbagai wilayah.

Pilihan Paling Terjangkau: Di Mana Dolar Anda Lebih Banyak Berarti

El Paso memimpin sebagai pilihan yang paling ramah anggaran, di mana sewa rata-rata hanya $1.073 per bulan untuk semua jenis apartemen. Biaya hidup di sana mencapai $35.409 per tahun, dan unit satu kamar tidur rata-rata $854—membuatnya tetap terjangkau bahkan untuk pendapatan tingkat pemula.

Lubbock dan San Antonio mengikuti dengan dekat. Penduduk Lubbock membayar rata-rata $1.191 dalam sewa dengan pengeluaran hidup tahunan sebesar $36.705. San Antonio menyeimbangkan pendapatan rumah tangga median sebesar $59.593 dengan sewa rata-rata di Texas sebesar $1.212, menawarkan ekonomi tengah yang solid.

Pasar Menengah: Pilihan Seimbang

Houston, kota terbesar di negara bagian ini, mempertahankan sewa rata-rata di Texas sebesar $1.287 dengan pendapatan rumah tangga median sebesar $60.440. Total biaya hidup tahunan mencapai $40.336, menjadikannya pilihan yang masuk akal bagi banyak orang.

Dallas dan Arlington menempati wilayah serupa, dengan Dallas rata-rata sewa $1.354 dan Arlington $1.340. Kedua kota ini memiliki pendapatan rumah tangga di atas $70.000, mendukung pasar sewa yang sedikit lebih tinggi ini.

Corpus Christi ($1.218 sewa rata-rata) dan Irving ($1.430 sewa rata-rata) mengisi tier tengah ini, menawarkan berbagai pilihan gaya hidup dan pekerjaan.

Pasar Premium: Investasi Lebih Tinggi Diperlukan

Austin menonjol dengan biaya yang lebih tinggi mencerminkan ekonomi teknologi yang berkembang pesat. Rata-rata sewa di Texas mencapai $1.501 di Austin, dipasangkan dengan pendapatan rumah tangga median tertinggi kedua di negara bagian sebesar $86.556. Unit dua kamar tidur berbiaya $1.619 per bulan.

Plano memegang sewa rata-rata tertinggi di Texas sebesar $1.745, sesuai dengan pendapatan rumah tangga median yang luar biasa sebesar $105.679—tertinggi di antara semua kota yang disurvei. Apartemen dua kamar tidur rata-rata berbiaya $1.827.

Fort Worth ($1.373) dan Garland ($1.394) melengkapi pilihan biaya lebih tinggi ini, meskipun tetap terjangkau bagi profesional dengan penghasilan di atas rata-rata.

Mengurai Angka Berdasarkan Ukuran Apartemen

Kesenjangan antara unit satu kamar tidur dan dua kamar tidur bervariasi tergantung lokasi. Kota seperti Austin dan Plano menunjukkan perbedaan yang signifikan ($289 dan $383 masing-masing), sementara kota lain seperti San Antonio menunjukkan spread yang lebih modest ($240). Variasi ini mempengaruhi keputusan bagi keluarga yang sedang berkembang.

Persamaan Keterjangkauan

Saat membandingkan sewa rata-rata di Texas dengan pendapatan median, El Paso, San Antonio, dan Lubbock muncul sebagai yang paling seimbang bagi penyewa. Pasar-pasar ini di mana sewa bulanan mengonsumsi persentase yang lebih kecil dari pendapatan rumah tangga menawarkan fleksibilitas keuangan terbesar.

Sebaliknya, Austin dan Plano membutuhkan komitmen pendapatan yang lebih tinggi, meskipun pendapatan mereka yang lebih tinggi sebagian mengimbangi biaya sewa yang premium. Fort Worth dan Arlington mewakili posisi kompromi—lebih tinggi dari kota kecil tetapi lebih terjangkau daripada Austin atau Plano.

Apa Artinya Ini untuk Keputusan Anda

Lanskap sewa di Texas berkisar dari $854 untuk satu kamar tidur di El Paso hingga $1.827 untuk dua kamar tidur di Plano. Keberagaman ini memastikan opsi tersedia untuk hampir semua tingkat anggaran, menjadikan rata-rata sewa di Texas sebagai titik perbandingan yang menarik saat mengevaluasi relokasi di dalam negara bagian.

Pilihan Anda pada akhirnya bergantung pada tiga faktor: tingkat pendapatan Anda, peluang karir di kota target Anda, dan preferensi gaya hidup. Data menunjukkan bahwa profesional dengan penghasilan modest dapat menemukan perumahan yang stabil di berbagai kota kecil dan menengah di Texas, sementara mereka dengan penghasilan lebih tinggi dapat mengakses pasar utama seperti Austin dan Plano tanpa tekanan keuangan yang berat.