Ada sesuatu yang liar yang terjadi di pasar properti Hong Kong saat ini. Sementara gedung perkantoran dan pusat perbelanjaan kesulitan menemukan penyewa, perumahan mahasiswa benar-benar mengungguli sebagai taruhan real estat terpanas di kota.

Perubahan ini sangat masuk akal jika Anda memikirkannya. Hong Kong berusaha keras untuk memperbarui dirinya sebagai pusat pendidikan utama di Asia, bukan sekadar pusat keuangan lainnya. Universitas-universitas sedang berkembang, mahasiswa internasional sedang berdatangan, dan tebak apa? Mereka semua membutuhkan tempat tinggal.

Investor yang telah dirugikan oleh ruang kantor kosong kini mengincar proyek asrama seolah-olah itu adalah tambang emas. Tingkat hunian? Sangat solid dibandingkan dengan properti komersial yang tampaknya tidak bisa melepaskan diri dari kesedihan pasca-pandemi. Ini adalah salah satu kantong pasar yang langka di mana permintaan benar-benar melebihi pasokan.

Apa yang kami saksikan pada dasarnya adalah studi kasus langsung tentang bagaimana kota-kota mengubah strategi ekonomi mereka—dan bagaimana uang pintar mengikuti momentum.