Saya telah mengamati dengan seksama pasar properti UAE, dan langkah terbaru oleh RAK Properties sangat menggambarkan keadaan. Sebagai salah satu pengembang terbesar di UAE, keputusan mereka untuk menerima pembayaran dalam Bitcoin, Ethereum, dan Tether bukan hanya sekadar gimmick teknologi - ini adalah langkah strategis untuk menarik modal global.

Kemitraan dengan Hubpay sangat cerdas. Dengan mengonversi crypto ke dirham secara instan, RAK Properties dapat tampil inovatif sambil menghindari risiko volatilitas yang membuat para pelaku keuangan tradisional merasa cemas. Ini adalah pendekatan klasik untuk menikmati keuntungan sambil tetap mengadopsi crypto.

Yang menarik adalah waktu. Dengan RAK Properties melaporkan lonjakan laba sebesar 80% di H1 2025 ( menjadi AED 160 juta ), mereka jelas berada di posisi yang menguntungkan. Kapitalisasi pasar mereka berada di angka yang nyaman yaitu $1,3 miliar. Langkah kripto ini tidak datang dari keputusasaan - tetapi berasal dari posisi yang kuat.

Proyek komunitas tepi laut Mina Al Arab dengan lebih dari 800 unit tampaknya menjadi pengembangan unggulan mereka. Dengan membuka saluran pembayaran untuk investor kaya kripto, mereka menjangkau demografis yang sering kali frustrasi dengan birokrasi dan batasan sistem perbankan tradisional.

RAK tidak mempelopori pendekatan ini di UEA - DAMAC dan Emaar sudah ada di sana. Namun, ekspansi ini ke Ras Al Khaimah menunjukkan bagaimana praktik ini menyebar di luar pusat inovasi biasa di Dubai.

Kerangka di sekitar tujuan Vision 2030 mengungkapkan strategi yang lebih luas: memperluas kumpulan investor berarti lebih banyak modal asing yang mengalir ke real estate lokal. Bagi pemegang crypto yang ingin mendiversifikasi ke aset fisik, ini memberikan jalur keluar lain yang tidak melibatkan hambatan perbankan tradisional.

Yang perlu dilihat adalah apakah ini benar-benar mendorong penjualan yang signifikan atau hanya menghasilkan berita. Uji sebenarnya akan terlihat pada volume transaksi selama beberapa kuartal ke depan.