أغلى منزل في أمريكا: نظرة داخل العقارات الفاخرة جدًا

جاذبية أغلى قوائم العقارات السكنية تثير إعجاب ملايين الأشخاص حول العالم. سواء كنت تتصفح صور العقارات أو تتخيل كيف يمكن أن تكون الحياة في هذه القصور الفخمة، هناك شيء ساحر في العقارات السكنية الفاخرة للغاية. في حين أن هذه المنازل تتطلب أسعارًا تتجاوز ما يجمعه الدخل العادي طوال حياته، فإن الروعة المعمارية والمرافق الفاخرة تواصل جذب اهتمام الهواة حول العالم.

أغلى منزل في سوق الولايات المتحدة لا يعرض فقط علامات أسعار مذهلة، بل يتميز أيضًا بميزات استثنائية تبرر تقييماتها القياسية. من المجمعات الواسعة على الواجهة البحرية إلى العقارات ذات الأهمية المعمارية، تمثل هذه العشرة عقارات قمة الفخامة السكنية الأمريكية.

السيطرة على الواجهة البحرية: حيث تتصدر فلوريدا السوق

أصبحت فلوريدا المركز الرئيسي للعقارات السكنية الفاخرة جدًا في أمريكا. تم بيع عقار نوت أوشن بوليفارد في بالم بيتش مقابل 155 مليون دولار في عام 2023، وكان مملوكًا سابقًا لوسيلة الإعلام راش ليمبو واشتراه ويليام لودر، رئيس مجلس إدارة إستي لودر. يتميز هذا العقار على الواجهة البحرية بمساحة 2.7 فدان ويحتوي على 250 قدمًا من الوصول إلى الشاطئ ومنزل رئيسي بمساحة 24,000 قدم مربع.

جنوب بالم بيتش، جذب عقار غوردون بوينت في نابلز العناوين كأغلى قائمة سكنية في الولايات المتحدة بقيمة 295 مليون دولار، على الرغم من أنه لا يزال غير مبيع. قام المستثمر جون دوناهو وزوجته رودورا بتطوير هذا العقار الواسع الذي يمتد على 60 فدانًا من شراء أرض بسيط في عام 1985 بقيمة مليون دولار فقط. يضم المجمع ثلاثة منازل منفصلة، حوض يخت بطول 231 قدمًا، وإقامة لستة قوارب على الرصيف الخاص به.

يعرض عقار جزيرة إنديا كريك في ميامي مثالًا آخر على فلوريدا، بقيمة 90 مليون دولار. يُعرف بشكل غير رسمي باسم “مخبأ المليارديرات” بسبب تركيز سكانه من أصحاب الثروات الفائقة، واشتراه مؤسس أمازون جيف بيزوس في أوائل 2024. يقع بجانب ملكيتين إضافيتين لبيزوس تم شراؤهما مقابل 68 مليون و79 مليون دولار على التوالي، مما يوضح كيف يدمج أغنى المليارديرات ممتلكات الواجهة البحرية الفاخرة في هذه المنطقة الحصرية في ميامي.

في منالابان، كشف المطور ستيوارت ساتر عن خطط لعقار على شارع ساوث أوشن رقم 1960، بقيمة 285 مليون دولار، وهو عقار قبل الإنشاء جذب ضجة كبيرة في السوق على الرغم من أنه لم يُبنى بعد. المنزل الرئيسي المخطط له بمساحة 55,000 قدم مربع سيحتوي على ثمانية غرف نوم، و16 حمامًا، ومطبخين للطهاة، وجناح رئيسي فاخر مع إطلالة على المحيط.

كاليفورنيا وما بعدها: العقارات القياسية على الساحل الغربي

تمتلك كاليفورنيا أغلى منزل في الولايات المتحدة والذي تم تحديده بواسطة منزل جاي زي وبيونسيه في ماليبو، بقيمة 200 مليون دولار. يقع على مساحة ثمانية أفدنة نقية تطل على المحيط الهادئ في بيسيبك باليسادس، ونجح مجمع هذا الثنائي الموسيقي في النجاة من حريق بيسيبك الأخير، مما يضمن مكانته كأعلى قيمة عقارية سكنية في كاليفورنيا.

يضم منزل لوس أنجلوس كازا إنكانتادا، بقيمة 194 مليون دولار، والذي تملكه حاليًا كارين وينيك، أرملة الملياردير غاري وينيك. يمتد العقار على مساحة 40,000 قدم مربع ويحتوي على سبع غرف نوم، ويضم غرفة بلياردو، مكتبة مخصصة، غرفة وسائط، مركز لياقة بدنية، قبو نبيذ، وسينما خاصة. تشمل تاريخية العقار الرفيعة سكن سابق لكونراد هيلتون وملياردير شركة دول فود ديفيد مردوك.

عمالقة التكنولوجيا وتفوق الساحل الشرقي

يملك لاري إليسون، المؤسس المشارك لشركة أوراكل، أغلى عقار تم بيعه في بلم بيتش بمبلغ 173 مليون دولار. يمتد مجمعه الذي تبلغ مساحته 63,000 قدم مربع على 1,200 قدم من الواجهة البحرية ويحتوي على 30 غرفة نوم موزعة عبر عدة مبانٍ، رصيف خاص، وملاعب غولف خاصة بثلاث حفر. يمثل هذا الشراء أكبر صفقة سكنية في فلوريدا.

يحتفظ مزرعة كوبربيتش في غرينتش، كونيتيكت، بلقب أغلى عقار سكني تم بيعه على الإطلاق في المنطقة الثرية، بقيمة 138.8 مليون دولار. يشمل العقار الذي تبلغ مساحته 13,500 قدم مربع ثماني غرف نوم، وثمانية حمامات، ومسبحًا بطول 75 قدمًا، وملعب تنس، وكرمة تفاح، وشاطئين خاصين، بالإضافة إلى منزل عربات، وبوابة، ومنزل حمام سباحة، وبيوت زجاجية اثنين عبر الأراضي الواسعة.

نخبة هامبتون: صف المليارديرات في نيويورك

يعرض سوق الرفاهية في نيويورك عقارين استثنائيين. حقق منزل مايليستون في ميدو لين في ساوثهامبتون 112.5 مليون دولار كأغلى صفقة في هامبتونز لعام 2023. يقع على شارع المليارديرات الشهير، ويتميز هذا القصر على الطراز التودوري بواجهة بحرية بطول 500 قدم مع 11 غرفة نوم، و12 حمامًا، وأربعة حمامات نصف، وبيت ملحق، مع إطلالات بانورامية على الواجهة البحرية.

يمتد مجمع ويندميل لين في إيست هامبتون على مساحة 6.7 فدان عبر قطعتين بقيمة 91.5 مليون دولار. المنزل الأكبر بمساحة 5,500 قدم مربع يضم خمس غرف نوم، وستة حمامات، وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، بينما يوفر منزل الضيوف أربع غرف نوم إضافية مع حمام سباحة خاص، مما يخلق مجمعًا حصريًا يتكون من مسكنين.

فهم أغلى العقارات في أمريكا

ما الذي يحول هذه العقارات إلى أغلى قوائم العقارات في الولايات المتحدة؟ بعيدًا عن المساحة الإجمالية وعدد غرف النوم، تبرر هذه العقارات تقييماتها المميزة من خلال موقعها الحصري على الواجهة البحرية، والأهمية المعمارية، وملكية المشاهير، وتركيز الثروة في أحياء حصرية. من إنديا كريك في ميامي إلى صف المليارديرات في ساوثهامبتون، تجذب هذه الأحياء الأفراد فاحشي الثراء المستعدين لدفع أسعار قياسية من أجل الخصوصية المطلقة، والوصول إلى الواجهة البحرية، والقرب الاجتماعي من مليارديرات آخرين. تتسم أغلى العقارات بشكل متزايد ليس فقط بالمساكن، بل بالمجمعات الخاصة التي تحتوي على مبانٍ متعددة، ومرافق مخصصة، وبنية تحتية على الواجهة البحرية لا يمكن لمعظم العقارات السكنية حول العالم مطابقتها.