ثورة العقارات التي كنت أراقبها: توكينيزاشن

لقد كنت أستكشف عالم ترميز الأصول العقارية مؤخرًا، ودعني أخبرك - إنه أمر مثير. هذه التقنية تحول في الأساس العقارات المادية إلى رموز رقمية على شبكات البلوكتشين، مما يتيح للأشخاص مثلي امتلاك أجزاء من المباني التي لم أكن لأستطيع تحمل تكلفتها بشكل كامل.

ظهر المفهوم في أواخر عام 2010 عندما بدأت تقنية blockchain تصبح الشيء الجديد الساخن. فجأة، بدأت نفس التكنولوجيا التي تدعم العملات المشفرة في النظر إلى أقدم فئة استثمار في العالم.

ما يثير حماسي حقًا ( وقلقي ) هو كيف أنه يكسر الحواجز. أعني، يمكنني أن أمتلك شريحة من شقة في مانهاتن مقابل بضع مئات من الدولارات فقط! النظام بأكمله يعمل من خلال ترميز حقوق الملكية على السجلات الموزعة، مما يخلق هذه الرموز القابلة للتداول التي تمثل العقارات.

لكنني لست مقتنعًا تمامًا بعد. الوضع التنظيمي فوضوي - معظم الدول الأوروبية لم تحدد بعد كيفية التعامل مع هذا. حتى أن أحد مستخدمي ريديت ذكر أنهم لن يوصوا بذلك في الوقت الحالي بسبب المنطقة القانونية الرمادية. ذكي، بصراحة.

من المفترض أن تكون الأمان أفضل مع هذه الخصائص المرمزة، وكذلك السيولة. الحلم هو تداول العقارات بسهولة كما الأسهم، دون تلك الرسوم المبالغ فيها التي تأكل من الأرباح. لكن هيا، متى كان أي شيء في العملات المشفرة أو العقارات بسيطًا كما هو موضح؟

هناك منصات مثل Realty حيث يمكنك كسب مدفوعات أسبوعية من دخل الإيجار. يبدو رائعًا من الناحية النظرية، لكنني أتساءل كم من صداع الملاك يتم رقمنته مع صك الملكية؟

يبدو أن هذا التقاطع بين blockchain والمتاجر التقليدية يشبه الغرب المتوحش في الوقت الحالي - إمكانيات مثيرة مختلطة مع مخاطر كبيرة. قد أبدأ بخطوة واحدة عندما تواكب اللوائح، ولكن في الوقت الحالي، أراقب من الهامش مع نفس القدر من الانبهار والشك.