#FannieMaeAcceptsCryptoCollateral

这是那些在加密货币和现实生活之间的界限悄然被抹去的时刻之一。

房利美（Fannie Mae）刚刚批准了以加密货币为抵押的抵押贷款（crypto-backed mortgages）。你现在可以用比特币（Bitcoin）或USDC作为抵押，无需出售一枚比特币，就能获得房贷。Better Home and Finance与Coinbase合作，推出了第一个真正符合房利美（Fannie Mae）标准的产品，这家由政府支持的巨头将像购买其他传统抵押贷款一样购买这些贷款。

这里的机制很重要。你可以同时申请一份常规的15年或30年抵押贷款，以及一份由你的加密资产支持的第二笔贷款。在抵押期间，加密货币保持锁定状态，不能被交易。也没有保证金追缴，所以如果比特币价格下跌，你的贷款条件不会改变。这与大多数加密借贷产品的风险结构有根本的不同。

这里有一个值得注意的陷阱。联邦住房金融局（FHFA）会对你的加密资产价值进行波动性折扣，然后再将其计入储备金。在实践中，你可能需要持有16万美元到20万美元的比特币，才能满足8万美元的储备要求。数学是确凿的，所以请相应地调整你的仓位。

这绝不是一个小小的脚注。房利美（Fannie Mae）位于美国（US housing market）房地产市场的核心。当他们行动时，整个系统开始发生变化。多年来，加密货币持有者不得不在他们的资产和房子之间做出选择。而这个选择现在变得更加有趣了。