这七年，变化是真大

2017年，在讨论能不能买Crypto
2026年，在讨论能不能用Crypto买房
Crypto资产正在从“投机品”变成“可抵押的资产”
这次是美国房地产领域相关国企—房利美（Fannie Mae），就是2008年「次贷危机」的主角，居然要搞Crypto抵押房贷。
抵押贷款服务商Better Home(NASDAQ:BETR) 和 Crypto交易所Coinbase(NASDAQ:COIN) 合作推了个新产品：
你买房申请房贷的时候，可以用手里的Crypto资产做抵押来付首付，不用卖掉换成现金。
虽然抵押Crypto资产买房不是独创，市面上早就有类似产品了，但这次关键是房利美参与进来了。
这个玩法的理想状态是：
买房→抵押Crypto资产付首付→获得房贷→房子升值+Crypto资产还在手里
房利美，说白了就是美国房贷市场的“国家队”。
它不直接借钱给买房人，而是：从银行手里买走房贷，让银行有钱继续往外放贷。
相当于给抵押贷款市场做“资金泵”，保证买房人买房的时候能借到钱。
成立于1938年，背后有美国联邦政府撑腰，受美国联邦住房金融局监管，服务对象主要是中低收入家庭。
2008年的「次贷危机」让美国多家金融巨头陷入困境。房利美和房地美（Freddie Mac）暴雷被政府接管，雷曼兄弟（Lehman Brothers）破产，成为全球金融危机的标志性事件。
这次房利美进场支持Crypto抵押房贷，信号就很明显了：主流金融体系，开始认真对待Crypto资产了。
小晖晖认为，这对Crypto 行业来说是实打实的利好，但是也怕房利美控制不好风险，玩脱，毕竟10年前，就玩脱过一次。