Các thành phố giàu có nhất của Texas: Hướng dẫn 20 khu ngoại ô thịnh vượng nhất

Texas là nơi có một số cộng đồng thịnh vượng nhất của quốc gia, với nhiều vùng ngoại ô có thu nhập trung bình hộ gia đình vượt quá 165.000 USD mỗi năm. Để xác định các thành phố giàu nhất ở Texas, các nhà nghiên cứu đã phân tích tất cả các đô thị có từ 5.000 hộ gia đình trở lên, dựa trên dữ liệu Khảo sát cộng đồng Mỹ năm 2023 và định giá bất động sản Zillow năm 2025. Danh sách 20 thành phố giàu nhất này thể hiện phạm vi ấn tượng, với cộng đồng thượng lưu nhất đạt mức thu nhập trung bình hộ gia đình gần 410.000 USD mỗi năm.

Dallas-Fort Worth-Arlington: Nơi cư trú của 11 trong số các cộng đồng giàu nhất Texas

Vùng đô thị Dallas-Fort Worth-Arlington chiếm ưu thế trong bảng xếp hạng các thành phố giàu nhất Texas, với 11 vị trí trong danh sách. Khu vực này kết hợp sự thịnh vượng của các tập đoàn doanh nghiệp với sự giàu có đã được thiết lập, tạo thành các khu phố nơi thu nhập gia đình cao đi đôi với giá trị bất động sản lớn.

University Park xếp thứ hai về độ giàu có tại Texas với thu nhập trung bình hộ gia đình 389.868 USD và giá trị trung bình nhà ở khoảng 2.445.874 USD. Southlake theo sát với thu nhập trung bình hộ gia đình 382.520 USD và giá trị nhà điển hình khoảng 1.284.219 USD. Khu ngoại ô Colleyville nằm trong top năm cộng đồng giàu nhất với thu nhập trung bình gia đình 265.831 USD và giá trị nhà điển hình gần 924.700 USD.

Các cộng đồng thịnh vượng đáng chú ý khác trong khu vực đô thị này gồm Prosper (thu nhập trung bình hộ gia đình 229.754 USD), Keller (217.210 USD), Coppell (194.208 USD), Flower Mound (191.231 USD), Frisco (186.265 USD), Celina (184.308 USD), Highland Village (182.741 USD) và Murphy (176.156 USD). Mỗi khu vực đều là lựa chọn phù hợp cho các gia đình thu nhập cao muốn sinh sống tại khu vực Dallas-Fort Worth, với giá trị bất động sản thường dao động từ 600.000 đến 700.000 USD.

Các vùng ngoại ô giàu có nhất của Houston nằm trong số những khu vực giàu nhất bang

Vùng đô thị Houston-The Woodlands-Sugar Land có bốn trong số các thành phố giàu nhất Texas, đại diện cho các trung tâm kinh tế lớn ở Đông Nam Texas.

West University Place đứng đầu danh sách các vùng ngoại ô giàu nhất toàn bang, với thu nhập trung bình hộ gia đình 409.677 USD và giá trị nhà trung bình 1.758.363 USD. Đây là thành phố giàu nhất Texas nói chung. Bellaire xếp thứ tư với thu nhập trung bình hộ gia đình 311.033 USD và giá nhà trung bình khoảng 1.123.984 USD. Fulshear thể hiện sự thịnh vượng mạnh mẽ với thu nhập trung bình hộ gia đình 210.123 USD và giá trị nhà điển hình gần 545.379 USD. Cinco Ranch và Sugar Land hoàn thiện danh sách khu vực Houston, mỗi nơi có thu nhập hộ gia đình lần lượt là 178.516 USD và 174.026 USD, với giá trị bất động sản tương ứng là 557.775 USD và 462.592 USD.

Các cộng đồng thịnh vượng của khu vực Austin gia nhập bảng xếp hạng

Ba thành phố giàu nhất Texas nằm trong khu vực đô thị Austin-Round Rock-Georgetown, mỗi thành phố thể hiện sự phát triển của khu vực về giàu có và năng lực kinh tế.

Steiner Ranch dẫn đầu các cộng đồng khu vực Austin với thu nhập trung bình hộ gia đình 232.530 USD và giá trị nhà trung bình 528.502 USD. Lakeway theo sau với thu nhập trung bình gia đình 222.045 USD và giá trị nhà điển hình 824.558 USD. Leander là khu ngoại ô giàu có cuối cùng của khu vực Austin với thu nhập trung bình hộ gia đình 167.516 USD và giá nhà điển hình gần 455.706 USD. Ba cộng đồng này phản ánh sự nổi lên của khu vực Austin như một trung tâm công nghệ và dịch vụ chuyên nghiệp.

Friendswood, dù thuộc khu vực đô thị Houston, cũng nằm trong danh sách các thành phố giàu nhất Texas với thu nhập trung bình hộ gia đình 165.294 USD và giá trị nhà trung bình khoảng 464.519 USD.

Phương pháp và nguồn dữ liệu

Việc xác định các thành phố giàu nhất Texas dựa trên tiêu chuẩn nghiên cứu nghiêm ngặt. Các nhà nghiên cứu đã xem xét tất cả các đô thị của Texas có từ 5.000 hộ gia đình trở lên, sau đó chọn ra 20 cộng đồng có thu nhập trung bình hộ gia đình cao nhất. Dữ liệu thu nhập lấy từ Khảo sát cộng đồng Mỹ năm 2023, trong khi định giá bất động sản được lấy từ Zillow và phản ánh các đánh giá năm 2025 tính đến giữa tháng 7 năm 2025. Phương pháp toàn diện này đảm bảo phản ánh chính xác các cộng đồng ngoại ô thượng lưu nhất của Texas trên cả ba khu vực đô thị lớn.