Ngôi nhà đắt nhất nước Mỹ: Cận cảnh các bất động sản siêu sang trọng

Sức hút của những danh sách nhà đắt nhất thế giới thu hút hàng triệu người trên toàn cầu. Dù lướt qua các bức ảnh bất động sản hay tưởng tượng cuộc sống có thể như thế nào trong những biệt thự xa hoa này, vẫn có điều gì đó cuốn hút về bất động sản cao cấp siêu sang trọng. Trong khi những ngôi nhà này có giá vượt xa khả năng tích lũy của người trung bình trong suốt cả đời, thì sự tinh tế trong kiến trúc và các tiện nghi xa xỉ vẫn tiếp tục thu hút sự chú ý từ các nhà đam mê trên toàn thế giới.

Ngôi nhà đắt nhất tại thị trường Hoa Kỳ không chỉ nổi bật với mức giá kỷ lục mà còn sở hữu những đặc điểm vượt trội xứng đáng với giá trị đó. Từ các khu phức hợp ven biển rộng lớn đến các biệt thự mang tính kiến trúc đặc biệt, mười bất động sản này đại diện cho đỉnh cao của sự xa hoa trong lĩnh vực nhà ở Mỹ.

Sự thống trị ven biển: Florida dẫn đầu thị trường

Florida đã trở thành trung tâm của bất động sản cao cấp siêu sang trọng tại Mỹ. Tài sản North Ocean Boulevard Estate ở Palm Beach đã được bán với giá 155 triệu đô la vào năm 2023, trước đó thuộc sở hữu của nhân vật truyền thông Rush Limbaugh và sau đó được mua lại bởi William Lauder, chủ tịch điều hành của Estee Lauder. Tài sản ven biển rộng 2,7 mẫu Anh này có 250 feet tiếp xúc với bãi biển và một nhà chính rộng 24.000 bộ vuông.

Ngay phía nam Palm Beach, tài sản Gordon Pointe ở Naples đã thu hút sự chú ý như danh sách nhà ở đắt nhất Hoa Kỳ với giá 295 triệu đô la, mặc dù vẫn chưa bán được. Nhà tài chính John Donahue và vợ Rhodora đã phát triển khu biệt thự rộng lớn này từ một mảnh đất mua vào năm 1985 với giá chỉ 1 triệu đô la. Khu phức hợp gồm ba nhà riêng, một bến du thuyền dài 231 feet đáng chú ý, và các chỗ đậu cho sáu chiếc thuyền tại bến riêng của nó.

Tài sản Indian Creek Island Estate ở Miami thể hiện một ví dụ khác của Florida, có giá trị 90 triệu đô la. Được biết đến với biệt danh “Bunker của tỷ phú” do tập trung nhiều cư dân siêu giàu, nhà sáng lập Amazon Jeff Bezos đã mua lại tài sản này vào đầu năm 2024. Nó nằm cạnh hai bất động sản khác của Bezos được mua với giá 68 triệu đô la và 79 triệu đô la, thể hiện cách các tỷ phú hàng đầu tập trung các bất động sản ven biển xa xỉ trong khu vực đặc quyền này của Miami.

Tại Manalapan, nhà phát triển Stewart Satter đã công bố kế hoạch xây dựng biệt thự trị giá 285 triệu đô la tại 1960 South Ocean Boulevard, một dự án chưa từng được xây dựng nhưng đã tạo ra sự chú ý lớn trên thị trường. Nhà chính dự kiến rộng 55.000 bộ vuông này sẽ có tám phòng ngủ, 16 phòng tắm, hai nhà bếp dành cho đầu bếp, và một phòng chính sang trọng với riêng một dãy phòng và tầm nhìn ra đại dương.

California và các nơi khác: Những bất động sản kỷ lục của Bờ Tây

Ngôi nhà đắt nhất của California tại Hoa Kỳ là của Jay-Z và Beyoncé ở Malibu, có giá 200 triệu đô la. Nằm trên tám mẫu đất nguyên sơ nhìn ra Thái Bình Dương tại Pacific Palisades, khu phức hợp của cặp đôi quyền lực này đã sống sót qua vụ cháy Palisades gần đây, xác nhận vị trí của nó là bất động sản cao nhất về giá trị tại California.

Ngôi nhà Casa Encantada ở Los Angeles có giá trị 194 triệu đô la, hiện thuộc sở hữu của Karen Winnick, góa phụ của tỷ phú Gary Winnick. Tài sản rộng 40.000 bộ vuông này có bảy phòng ngủ và có phòng bi-da, thư viện riêng, phòng media, trung tâm thể hình, hầm rượu vang và rạp chiếu phim riêng. Lịch sử danh giá của biệt thự này còn có các cư dân trước đó như Conrad Hilton và tỷ phú Dole Food, David Murdock.

Các ông trùm công nghệ và đỉnh cao phía Đông

Larry Ellison, đồng sáng lập Oracle, sở hữu bất động sản đắt nhất từng bán tại Palm Beach với giá 173 triệu đô la. Khu phức hợp rộng 63.000 bộ vuông của ông kéo dài 1.200 feet tiếp xúc với đại dương, gồm 30 phòng ngủ phân bổ qua nhiều tòa nhà, một bến tàu riêng và sân golf ba lỗ độc quyền. Mua bán này là giao dịch nhà ở lớn nhất tại Florida.

Tại Connecticut, Copper Beech Farm ở Greenwich là bất động sản cao nhất từng bán trong khu vực giàu có này, có giá trị 138,8 triệu đô la. Biệt thự rộng 13.500 bộ vuông gồm tám phòng ngủ, tám phòng tắm, hồ bơi dài 75 feet, sân tennis, vườn táo, hai bãi biển riêng, cùng nhà xe, cổng vào, nhà hồ bơi và hai nhà kính trên khu đất rộng lớn.

Đẳng cấp tại Hampton: Dãy nhà của tỷ phú New York

Thị trường xa xỉ của New York có hai bất động sản nổi bật. Mylestone tại Meadow Lane ở Southampton đã thu về 112,5 triệu đô la, là vụ bán đắt nhất của Hamptons trong năm 2023. Nằm trên Dãy nhà của tỷ phú nổi tiếng, biệt thự kiểu Tudor này có 500 feet tiếp xúc với đại dương, gồm 11 phòng ngủ, 12 phòng tắm, bốn phòng bán tắm và một nhà nhỏ đính kèm, cùng tầm nhìn toàn cảnh ra mặt nước.

Biệt thự Windmill Lane ở East Hampton rộng 6,7 mẫu, gồm hai lô đất trị giá 91,5 triệu đô la. Ngôi nhà chính rộng 5.500 bộ vuông có năm phòng ngủ, sáu phòng tắm và tiếp xúc trực tiếp với bãi biển, trong khi nhà khách có thêm bốn phòng ngủ và hồ bơi riêng, tạo thành một khu phức hợp độc quyền gồm hai nhà ở.

Hiểu rõ về bất động sản đắt nhất của Mỹ

Điều gì biến những bất động sản này thành danh sách nhà đắt nhất tại Hoa Kỳ? Ngoài diện tích và số phòng ngủ, các biệt thự này có giá trị cao cấp nhờ vị trí độc quyền ven biển, ý nghĩa kiến trúc, sở hữu bởi các nhân vật nổi tiếng, và sự tập trung của cải trong các khu vực đặc quyền. Từ Indian Creek ở Miami đến Dãy nhà của tỷ phú ở Southampton, các khu phố này thu hút những cá nhân siêu giàu sẵn sàng trả giá kỷ lục để có được sự riêng tư tối đa, tiếp xúc với đại dương và gần gũi xã hội với các tỷ phú khác. Các bất động sản đắt nhất ngày càng không chỉ là nơi cư trú mà còn là các khu phức hợp riêng tư với nhiều tòa nhà, tiện nghi tùy chỉnh và hạ tầng ven biển mà ít bất động sản dân dụng nào trên thế giới có thể sánh kịp.