Nếu thị trường tự do không thể duy trì các khoản vay thế chấp cố định 30 năm một cách tự nhiên, liệu sản phẩm tài chính này có nên tồn tại không? Hãy suy nghĩ về điều đó: nếu không có các khoản trợ cấp thế chấp do chính phủ bảo lãnh nâng đỡ hệ thống, giá nhà có lẽ sẽ điều chỉnh giảm. Sự giảm giá đó? Thực sự sẽ làm cho việc sở hữu nhà trở nên dễ tiếp cận hơn với nhiều người hiện đang bị loại trừ.

Cài đặt hiện tại tạo ra một nghịch lý thú vị. Can thiệp của chính phủ giữ cho lãi suất thế chấp ổn định một cách nhân tạo, điều này nghe có vẻ tốt trên lý thuyết. Nhưng chính sự hỗ trợ này lại thổi phồng giá nhà bằng cách duy trì nhu cầu ở mức mà thị trường sẽ không đạt được một cách tự nhiên. Loại bỏ lớp trợ cấp, và bạn sẽ thấy giá cả điều chỉnh theo những gì người mua thực sự có thể chi trả mà không có sự hỗ trợ từ các tổ chức.

Đây là một ví dụ điển hình về những hậu quả được dự định so với những ảnh hưởng thực tế của thị trường. Chính sách này nhằm mục đích giúp đỡ người mua, nhưng có thể nó đang làm ngược lại bằng cách giữ giá cao hơn mức cân bằng tự nhiên của thị trường. Điều này khiến bạn tự hỏi liệu khả năng chi trả thực sự có đến từ việc hỗ trợ các khoản vay đắt đỏ hay để cho giá cả tìm ra mức thực của chúng.