Hưng Thắng thành lập công ty liên doanh bán bất động sản khách sạn tại Hồng Kông với giá 4,1 triệu đô la Hồng Kông

Hưng Thắng vừa công bố một kế hoạch xử lý tài sản lớn, điều này khiến tôi cảm thấy hơi bất ngờ. Theo thông báo, công ty đã ký một thỏa thuận với đối tác liên doanh, công ty En Yu, mỗi bên nắm giữ 50% cổ phần, để bán công ty mục tiêu Super Plus Limited, sở hữu khách sạn "The Connaught" tại số 138 đường Canon, Hồng Kông, với giá giao dịch là 410 triệu đô la Hồng Kông.

Giao dịch này mặc dù số tiền không nhỏ, nhưng điều khiến tôi bối rối là công ty dự kiến sẽ ghi nhận khoảng 177 triệu HKD lỗ. Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hồng Kông vẫn đang trong giai đoạn điều chỉnh, quyết định như vậy dường như phản ánh chiến lược của công ty là gấp rút thanh lý tài sản. Có thể đây là để cải thiện tình hình dòng tiền, hoặc để tái cấu trúc nguồn lực vào các dự án có tiềm năng hơn.

Cần lưu ý rằng việc bán này xảy ra vào thời điểm biến động tăng cường trên thị trường toàn cầu. Vừa qua, thông báo của Trump về việc áp thuế lên hàng hóa Trung Quốc đã gây ra chấn động trên thị trường tài chính toàn cầu, giá Bitcoin đã từng giảm gần 10%, thị trường chứng khoán Mỹ cũng chịu tổn thất nặng nề. Trong môi trường thị trường không ổn định này, việc Xing Sheng Chuang Jian chọn bán tài sản khách sạn có thể là để chuẩn bị cho những rủi ro suy thoái kinh tế có thể xảy ra.

Xét từ một góc độ khác, tốc độ phục hồi của ngành khách sạn ở Hồng Kông sau đại dịch không như mong đợi, cộng thêm việc ngành du lịch toàn cầu hiện đang đối mặt với nhiều thách thức, tỷ suất lợi nhuận từ việc nắm giữ loại tài sản này có thể không còn như trước. Công ty có thể sẵn sàng chịu đựng thua lỗ tạm thời để bán đi, có thể là do có quan điểm thận trọng về xu hướng thị trường trong tương lai.

Giao dịch này liệu có mang lại lợi ích cho sự phát triển lâu dài của công ty hay không, vẫn cần quan sát hướng sử dụng vốn tiếp theo. Nhưng dù sao đi nữa, trong bối cảnh thị trường hiện tại, việc đánh giá lại phân bổ tài sản và trọng tâm kinh doanh dường như đã trở thành một bước cần thiết đối với nhiều doanh nghiệp.