Tôi đã theo dõi chặt chẽ thị trường bất động sản UAE, và động thái mới nhất của RAK Properties thật sự rất đáng chú ý. Là một trong những nhà phát triển lớn nhất của UAE, quyết định của họ chấp nhận thanh toán bằng Bitcoin, Ethereum và Tether không chỉ là một chiêu trò công nghệ - mà là một chiến lược để thu hút vốn toàn cầu.

Sự hợp tác với Hubpay là một điều thông minh. Bằng cách chuyển đổi ngay lập tức tiền điện tử sang dirham, RAK Properties có thể xuất hiện sáng tạo trong khi tránh được những rủi ro biến động khiến các nhà tài chính truyền thống lo lắng. Đây là cách tiếp cận cổ điển "vừa ăn bánh vừa có bánh" trong việc chấp nhận tiền điện tử.

Điều đặc biệt thú vị là thời điểm. Với RAK Properties báo cáo mức tăng lợi nhuận 80% trong H1 2025 ( lên 160 triệu AED ), họ rõ ràng đang ở vị thế cao. Vốn hóa thị trường của họ ở mức thoải mái 1.3 tỷ đô la. Di chuyển tiền điện tử này không xuất phát từ sự tuyệt vọng - mà đến từ một vị thế mạnh mẽ.

Dự án cộng đồng ven biển Mina Al Arab với hơn 800 căn hộ dường như là dự án trưng bày của họ. Bằng cách mở các kênh thanh toán cho các nhà đầu tư giàu có từ crypto, họ đang khai thác một đối tượng mà các hệ thống ngân hàng truyền thống thường làm cho thất vọng với sự quan liêu và các hạn chế.

RAK không phải là người tiên phong trong cách tiếp cận này ở UAE - DAMAC và Emaar đã có mặt trước đó. Nhưng sự mở rộng này vào Ras Al Khaimah cho thấy cách mà thực tiễn đang lan rộng ra ngoài những trung tâm đổi mới thường thấy của Dubai.

Khung xung quanh các mục tiêu của Vision 2030 cho thấy chiến lược rộng hơn: mở rộng nhóm nhà đầu tư có nghĩa là nhiều vốn nước ngoài chảy vào bất động sản địa phương. Đối với những người nắm giữ crypto đang tìm cách đa dạng hóa vào tài sản vật chất, điều này cung cấp một lối ra khác không liên quan đến những rào cản ngân hàng truyền thống.

Điều còn lại cần xem là liệu điều này thực sự tạo ra doanh số đáng kể hay chỉ tạo ra tiêu đề. Bài kiểm tra thực sự sẽ nằm ở khối lượng giao dịch trong vài quý tới.