Hưng Thắng thành lập liên doanh để bán tài sản khách sạn tại Hồng Kông với giá 4,1 tỷ đô la Hồng Kông

Hưng Thắng đã công bố một kế hoạch xử lý tài sản lớn. Theo thông báo của công ty, công ty liên doanh mà họ nắm giữ 50% cổ phần là Công ty Grace Universe Limited đã ký giao thức vào ngày 9 tháng 9 năm 2025, để bán Super Plus Limited và tài sản khách sạn "The Connaught" mà họ sở hữu. Tài sản này nằm ở số 138 đường Connaught, Hong Kong, giá giao dịch được định là 410 triệu đô la Hong Kong, có thể sẽ có điều chỉnh.

Cần lưu ý rằng, Xing Sheng Creation dự kiến ​​nhóm sẽ ghi nhận khoản lỗ khoảng 177 triệu HKD từ giao dịch này. Tin tức này trở nên đặc biệt thu hút sự chú ý trong bối cảnh hiện tại của thị trường bất động sản Hong Kong.

Trong bối cảnh môi trường kinh tế toàn cầu đang biến động, thời điểm của giao dịch này thật đáng suy nghĩ. Gần đây, tỷ giá USD so với HKD duy trì ở mức cao, hiện tại 1 HKD chỉ có thể đổi được khoảng 0,18 CAD. Trong khi đó, chính phủ Trump vừa công bố sẽ áp dụng mức thuế mới 100% đối với hàng hóa nhập khẩu từ Trung Quốc bắt đầu từ ngày 1 tháng 11, gây ra những biến động trên thị trường toàn cầu.

Từ góc độ cá nhân, việc bán này có thể phản ánh áp lực điều chỉnh của thị trường bất động sản thương mại ở Hong Kong. Trong bối cảnh căng thẳng thương mại Mỹ-Trung bùng phát trở lại, vị thế của Hong Kong như một trung tâm tài chính quốc tế đang đối mặt với những thách thức mới. Thiệt hại khổng lồ phát sinh từ giao dịch này của Hưng Thắng có thể là một hình ảnh thu nhỏ của sự sụt giảm giá trị tài sản trong ngành khách sạn ở Hong Kong.

Mặc dù thông báo không đề cập đến lý do bán, nhưng trong bối cảnh quốc tế hiện nay, rủi ro khi nắm giữ bất động sản thương mại lớn ngày càng gia tăng. Tôi không khỏi suy nghĩ, liệu đây có phải là tín hiệu cho thấy thị trường bất động sản Hồng Kông sắp có một đợt điều chỉnh rộng rãi hơn không? Dù sao, gần đây thị trường tiền điện tử và thị trường chứng khoán đều đã trải qua những biến động lớn, giá Bitcoin đã có lúc giảm gần 10%, chỉ số cổ phiếu công nghệ Mỹ cũng giảm hơn 4%.

Trong bối cảnh như vậy, chiến lược tái cấu trúc tài sản và tiền mặt là vua có thể là lựa chọn khôn ngoan cho các doanh nghiệp đối phó với sự không chắc chắn.