Hsing Sheng, Hong Kong otel mülkünü 4,1 milyar HKD'ye satmak için ortak girişim kurdu.

兴胜创建(00896.HK) son günlerde önemli bir varlık elden çıkarma planını açıkladı. Şirketin duyurusuna göre, ortaklarıyla birlikte %50 hisseye sahip olduğu恩宇有限公司(Grace Universe Limited) 9 Eylül 2025 tarihinde protokol imzaladı ve Super Plus Limited ile Hong Kong'daki "The Connaught" otel mülkünü satmayı planlıyor. Bu mülk, Hong Kong, Gano Dao Xi 138 numaralı adreste bulunmaktadır ve işlem fiyatı 410 milyon HKD nakit( olacağı ve muhtemelen ayarlanacağı belirtiliyor).

Dikkate değer olan, Xing Sheng Creation'ın bu işlem nedeniyle grubun yaklaşık 1.77 milyon Hong Kong Doları zarar kaydedeceğini öngörmesidir. Bu haber, mevcut Hong Kong gayrimenkul piyasası bağlamında özellikle dikkat çekicidir.

Küresel ekonomik ortamın dalgalı olduğu şu günlerde, bu işlemin zamanlaması düşündürücü. Son dönemde ABD Doları'nın Hong Kong Doları karşısındaki değeri yüksek seviyelerde kalmaya devam ediyor; şu an 1 Hong Kong Doları yalnızca yaklaşık 0.18 Kanada Doları ile değiştirilebiliyor. Ayrıca, Trump yönetimi 1 Kasım'dan itibaren Çin'den ithal edilen ürünlere %100 oranında yeni gümrük vergisi koyacağını açıkladı ve bu durum küresel pazarda sarsıntılara neden oldu.

Bireysel açıdan bakıldığında, bu satış Hong Kong ticari gayrimenkul pazarındaki ayarlama baskılarını yansıtıyor olabilir. ABD-Çin ticaret geriliminin yeniden alevlenmesiyle birlikte, Hong Kong'un uluslararası finans merkezi olarak konumu yeni zorluklarla karşı karşıya. Xing Sheng'in bu işlem sonucunda ortaya çıkan büyük zararı, Hong Kong otelcilik sektöründeki varlık değerlerindeki düşüşün bir yansıması olabilir.

Her ne kadar duyuruda satış nedeni belirtilmemişse de, mevcut uluslararası koşullar altında büyük ticari mülk bulundurmanın riskleri her geçen gün artmakta. Kendime sormadan edemiyorum, bu Hong Kong gayrimenkul pazarının daha geniş bir ayarlama ile karşılaşacağının bir işareti mi? Nihayetinde, son zamanlarda kripto pazarları ve borsa büyük dalgalanmalar yaşadı, Bitcoin bir ara %10'dan fazla düştü, Amerikan teknoloji hisseleri endeksi de %4'ten fazla bir düşüş yaşadı.

Böyle bir büyük ortamda, varlık yeniden yapılandırması ve nakit kral stratejisi, belirsizliklerle başa çıkmak için şirketlerin akıllıca bir seçim olabilir.