РЫНОЧНЫЙ ОБЗОР

ПРИБЫЛЬ ОТ ИНВЕСТИЦИЙ В ДОЛЛАРАХ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 50 ЛЕТ:
Когда мы сосредотачиваемся на доходности (USD) в долларах, ранжирование становится более ясным, поскольку оно исключает влияние местной инфляции. Рассматривая последние 50 лет (1976-2026), наиболее доходные активы в долларах выглядят следующим образом:
1. Биткойн (Доходность в USD: Астрономическая)
Биткойн, появившийся в 2009 году, является активом с самым высоким доходом в долларах. Его цена в первые годы была значительно ниже одного доллара, а сегодня она выражается в десятках тысяч долларов, что обеспечивает сотни тысяч раз больше дохода в долларах.
• Место в ранжировании: явный лидер (, но только за последние 17 лет).
2. Земля (Турция - Доходность в USD: Очень высокая)
В Турции, особенно в таких городах, как Стамбул, Бурса, Измир и Анталья, земля демонстрирует невероятную производительность даже в долларах. Сравнивая стоимость земельных участков в конце 1970-х годов с их текущей ценой, выраженной в долларах, часто наблюдается рост, превосходящий показатели американских фондовых рынков, что свидетельствует о "росте ренты".
3. Американские фондовые рынки (Например: S&P 500 и Nasdaq)
За последние 50 лет американские фондовые рынки показывали среднегодовую совокупную доходность около 10-12% в долларах (CAGR). Реинвестирование дивидендов могло увеличить эту доходность примерно в 120-150 раз за 50 лет.
• Акцент: стабильность и сложный эффект процентов здесь играют ключевую роль.
4. Биржа Стамбула (Доходность в USD: Переменная, но сильная)
Индекс BIST 100 в Стамбуле показывает довольно "колеблющийся" курс в долларах. Обычно он колеблется в диапазоне от 1,5 до 5 долларов. Однако при правильном выборе сектора и компаний (например, промышленных компаний, выплачивающих дивиденды), доходность в долларах может приблизиться к американским рынкам. В целом индекс находится на уровне, сопоставимом с золотом в долларах.
5. Золото (Доходность в USD)
В 1976 году цена унции золота составляла около 130 долларов. Сегодня (2026) цена значительно превышает эту отметку. Золото защищает деньги от инфляции доллара (американской инфляции) и добавляет реальную стоимость. Однако это не актив для "роста", а для "защиты".
6. Жилье (Турция - Доходность в USD)
В Турции недвижимость обычно сохраняет свою стоимость и затраты в долларах. Но после учета амортизации (старения) и расходов на обслуживание, чистая доходность в долларах уступает земле или акциям. Тем не менее, арендный доход, добавленный к доходности в долларах, может конкурировать с золотом.
7. Серебро (Доходность в USD)
За последние 50 лет серебро показывало более слабую динамику в долларах по сравнению с золотом. В периоды спекуляций (например, в начале 1980-х и в 2011), достигало пиков, но в долгосрочной перспективе по доходности в долларах обычно занимает последнее место.
Итог: Ранжирование доходности в долларах
1. #Биткойн (Рекорд за 17 лет)
2. #Земля (Турция) (Региональный рост стоимости, умножающий доллар)
3. Американские рынки (#SPX500) (Регулярная и высокая сложная доходность)
4. #БиржаСтамбула (Зависит от выбора акций, сильная долларовая доходность)
5. #Золото (Безопасная доходность выше инфляции доллара)
6. #Жилье (Турция) (Стабильная доходность в долларах с учетом аренды)
7. #Серебро (Самое низкое реальное увеличение в долларах)
Примечание:
Если бы в 1976 году у вас было 1000 долларов и вы вложили их в землю или S&P 500, сегодня вы бы достигли самой большой богатства, поскольку эти годы не включают период с Bitcoin.
Золото же просто сохранило вашу покупательную способность.
Продажа золота и инвестирование в жилье только утомили инвестора.
Прошлые показатели Bitcoin не гарантируют будущую доходность.
В целом, регулярные покупки, а не попытки поймать момент, приносят больше прибыли как в земле, так и в акциях.