Derwent London сообщает о росте чистых активов на 2% и росте дивидендов на 1% за финансовый год 2025

Investing.com - В четверг Derwent London (LON:DLN) сообщила о чистой стоимости активов на акцию в размере 3 225 пенсов за 2025 финансовый год, что на 2,4% больше, прибыль на акцию в размере 98,4 пенса и дивиденд в размере 81,5 пенса на акцию.

Компания подписала новые договоры аренды на сумму £11,3 миллиона в 2025 финансовом году, при этом арендная плата на 9,9% выше предполагаемой стоимости. С начала года Derwent London добавила около £1,5 миллиона в аренду, ещё £14,4 миллиона на переговоры, включая все офисы Network, и аренду на £4,4 миллиона в ходе переговоров.

Активность по управлению активами достигла £58,9 миллиона, при этом арендная плата выросла на 6,4%. Компания завершила продажу активов на сумму £216,1 миллиона, из которых £33 миллиона обменивались с начала года, а сделка около £240 миллионов заключена в ходе переговоров.

Проект W1 по адресу 25 Бейкер-стрит полностью предварительно арендован и достигает незадолженного IRR в 11,3%. Отчетная доходность составила 5%, а прибыль на акцию после вычета торговой прибыли в 3,7 пенса — 98,4 пенса.

Derwent London ожидает роста своего портфеля на 4–7% по оценочной стоимости аренды в 2026 финансовом году. Компания планирует продать активы на сумму £1 миллиард в течение трёх лет и ожидает, что прибыль EPRA вырастет на 25–30% к 2030 году.

Соотношение чистого долга к EBITDA у компании составило 9x, коэффициент покрытия процентов — 3,1x, а коэффициент кредита к стоимости — 29%, что не изменилось по сравнению с предыдущим периодом.

Генеральный директор сообщил, что компания ожидает роста оценочной арендной стоимости портфеля и прибыли EPRA, при этом общая доходность от 7% до 10% в ближайшие несколько лет.

_This статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования. _