Я внимательно следил за рынком недвижимости ОАЭ, и этот последний шаг компании RAK Properties говорит о многом. Как один из крупнейших застройщиков ОАЭ, их решение принимать платежи в Биткойн, Ethereum и Tether — это не просто технический трюк, а стратегический ход для привлечения глобального капитала.

Партнёрство с Hubpay - это умно. Мгновенно конвертируя криптовалюту в дирхамы, RAK Properties выглядит инновационно, избегая волатильных рисков, которые заставляют традиционных финансистов нервничать. Это классический подход "иметь пирог и съесть его" к принятию криптовалют.

Что особенно интересно, так это время. С учетом того, что RAK Properties сообщила о росте прибыли на 80% в первой половине 2025 года до 160 миллионов AED, они, безусловно, находятся на высоком уровне. Их рыночная капитализация составляет комфортные 1,3 миллиарда долларов. Этот крипто-ход не происходит из-за отчаяния - он исходит из позиции силы.

Проект прибрежного сообщества Mina Al Arab с более чем 800 единицами, похоже, является их образцовым развитием. Открывая платежные каналы для крипто-богатых инвесторов, они нацеливаются на демографическую группу, которую традиционные банковские системы часто разочаровывают бюрократией и ограничениями.

RAK не является пионером этого подхода в ОАЭ - DAMAC и Emaar уже были там. Но это расширение в Рас-аль-Хайму показывает, как эта практика распространяется за пределы обычных инновационных центров Дубая.

Оформление целей Видения 2030 раскрывает более широкую стратегию: расширение круга инвесторов означает приток большего иностранного капитала в местную недвижимость. Для держателей криптовалют, стремящихся диверсифицировать свои активы в физические, это предоставляет еще один выход, не связанный с традиционными банковскими препятствиями.

Что остается увидеть, так это приведет ли это на самом деле к значительным продажам или просто создаст заголовки. Реальный тест будет в объемах транзакций в течение следующих нескольких кварталов.