Революция в недвижимости, которую я наблюдаю: токенизация

В последнее время я погружаюсь в мир токенизации недвижимости, и позвольте мне сказать вам — это дикая штука. Эта технология по сути преобразует физические объекты в цифровые токены на блокчейн-сетях, позволяя таким людям, как я, владеть долями в зданиях, которые я никогда не смог бы позволить себе полностью.

Концепция появилась на сцене в конце 2010-х, когда блокчейн становился новой горячей темой. Внезапно та же технология, которая питает криптовалюты, начала присматриваться к самому старому классу инвестиций в мире.

Что меня действительно волнует (и нервирует ), так это то, как это ломает барьеры. Я имею в виду, что я мог бы потенциально владеть частью пентхауса в Манхэттене всего за несколько сотен долларов! Вся система работает, оцифровывая права собственности на распределенных реестрах, создавая эти торгуемые токены, которые представляют собой недвижимость.

Но я еще не полностью уверен. Регуляторная ситуация запутанная — большинство европейских стран еще не поняли, как с этим справиться. Один пользователь Reddit даже сказал, что не рекомендовал бы это сейчас из-за правовой серой зоны. Умно, честно говоря.

Безопасность должна быть лучше с этими токенизированными активами, а ликвидность тоже. Мечта заключается в том, чтобы торговать недвижимостью так же легко, как акциями, без этихRidiculous transaction fees eating into profits. Но давайте признаем, когда что-либо в криптовалюте или недвижимости когда-либо было так же просто, как обещали?

Существуют платформы, такие как Realty, где вы якобы можете зарабатывать еженедельные выплаты от арендного дохода. Звучит отлично в теории, но мне интересно, сколько головной боли у арендодателей оцифровывается вместе с правом собственности?

Это пересечение блокчейна и традиционного бизнеса сейчас ощущается как Дикий Запад — захватывающие возможности сочетаются со значительными рисками. Возможно, я попробую свои силы, как только регулирование догонит, но пока я наблюдаю со стороны с равной долей увлечения и скептицизма.