今年、イランとの戦争や経済成長への懸念により株式市場は下落しています。株価の下落の一つの明るい兆しは、配当利回りが上昇していることです。今こそ、魅力的な収入源を確保する絶好の機会です。以下に、今すぐ購入すべき高品質な配当株5銘柄を紹介します。これらは持続的な受動的収入をもたらします。画像出典：Getty Images。EPRプロパティーズ---------------**EPRプロパティーズ**（EPR 1.63%）は現在7.1%の利回りです。不動産投資信託（REIT）は、シアター、ゴルフリゾート、テーマパークなどの体験型不動産に投資しています。これらの物件は、長期のトリプルネットリースの下で運営テナントに賃貸されており、非常に安定した賃料収入を生み出しています。テナントがすべての物件運営コスト（定期的なメンテナンス、不動産税、建物保険など）を負担するためです。このREITは、安定したキャッシュフローの約70%を配当に充てる保守的な配当性向を持ち、余剰資金を確保しながら新たな体験型不動産投資を資金調達しています。EPRは堅実なバランスシートも持ち、新規投資の柔軟性を高めています。昨年末には、ゴルフコース5つとウォーターパークのポートフォリオに1億1300万ドルを投資しました。一方、今年初めには**Six Flags**から7つの地域テーマパークを3億4200万ドルで買収しています。これらの投資により、REITは月次配当を増やし続けており、最近はさらに5.1%の増配を実施しました。拡大NYSE: EPR---------EPRプロパティーズ本日の変動(-1.63%) $-0.82現在価格$49.64### 主要データ時価総額$3.8B本日の範囲$49.62 - $51.5052週範囲$41.75 - $62.08出来高397平均出来高850K総利益率51.15%配当利回り7.13%エンブリッジ--------**エンブリッジ**（ENB +1.31%）の配当利回りは現在5.3%です。カナダのパイプライン・公益事業会社で、31年連続で配当を増やしています（カナダドル建て）。長期契約と政府規制の料金体系により、非常に安定したキャッシュフローを生み出しています。エネルギーインフラ企業は、安定したキャッシュフローの60%から70%を配当に充てることを目標としています。堅実なバランスシートも持ち、年間数十億ドルの投資余力があります。エンブリッジは現在、数十億ドル規模の商業的に確保された拡張プロジェクトのバックログを抱え、今後数年で稼働開始予定です。これにより、将来の成長見通しは明るいです。エンブリッジは今年、年間3%の複合成長率でキャッシュフローを増やす見込みで、その後も5%の成長を見込んでいます。これにより、配当の年次増加も支えられるでしょう。リート（REIT）--------------**リアルティ・インカム**（O 0.16%）は配当利回り5.3%です。こちらもREITで、毎月配当を支払います。多様なポートフォリオを持ち、小売、工業、ゲーム、その他の不動産に投資し、長期のネットリースで確保しています。拡大NYSE: O-------リアルティ・インカム本日の変動(-0.16%) $-0.10現在価格$60.85### 主要データ時価総額$57B本日の範囲$60.73 - $61.7752週範囲$50.71 - $67.94出来高9.4K平均出来高6.6M総利益率48.73%配当利回り5.31%このREITは、安定したキャッシュフローの約75%を配当に充てており、優れたバランスシートを持っています。これにより、ポートフォリオの拡大投資が可能です。リアルティ・インカムは、今年8億ドルを新規不動産に投資する計画です。これらの投資は、今後も配当増加を支えるでしょう。1994年の上場以来、134回の配当増加を実現しており、直近114四半期連続で増配しています。過去30年で、年平均4.2%のペースで配当を成長させてきました。T.ロウ・プライス-------------**T.ロウ・プライス**（TROW +2.13%）は、現在6%の配当利回りを提供しています。今年初めに2.4%の増配を行い、連続40年の増配記録を更新しています。同社は1.8兆ドルの顧客資産を管理し、そのうちの3分の2は退職資産です。資産運用の拡大に伴い、管理・アドバイザリー料も安定的に増加しています。T.ロウ・プライスは、クライアントのニーズに応じて新たな金融商品も定期的に投入しています。今年初めには、新興市場株式ETFを初めて導入し、ラインナップを32本に拡大しました。また、クレジットセクターの代替投資として、多戦略クレジットインターバルファンドも開始しています。今後の成長が、安定した配当の継続的な増加を支えるでしょう。拡大NASDAQ: TROW------------T.ロウ・プライス・グループ本日の変動(2.13%) $1.84現在価格$88.03### 主要データ時価総額$19B本日の範囲$86.74 - $88.7852週範囲$77.85 - $118.22平均出来高2.2M総利益率78.89%配当利回り5.81%ベライゾン--------**ベライゾン**（VZ +1.20%）の配当利回りは5.7%です。携帯電話とブロードバンドのサービスを提供し、継続的な収益を生み出しています。昨年、資本支出後のフリーキャッシュフローは201億ドルに達し、配当支払いの11.5億ドルを十分にカバーしました。これにより、 Frontier Communicationsの買収に向けて余剰資金を確保し、堅固なバランスシートを強化しました。今年は、フリーキャッシュフローが215億ドルを超える見込みで、 Frontier買収の完了と5G・光ファイバーネットワークの拡大投資によって増加しています。増え続けるフリーキャッシュフローは、今後も配当の増加を支えるでしょう。ベライゾンは19年連続で配当を増やしています。優良な収入株-----------------------エンブリッジ、EPRプロパティーズ、リアルティ・インカム、T.ロウ・プライス、そしてベライゾンは、いずれも配当利回り5%以上を提供しており、堅実な財務基盤に裏打ちされています。これらの5社は今後も高配当を増やし続ける見込みであり、今すぐ買って長期保有に適した受動的収入株です。
今すぐ買うべき配当利回り5%以上の高配当株5選 - パッシブインカムで稼ぐ
今年、イランとの戦争や経済成長への懸念により株式市場は下落しています。株価の下落の一つの明るい兆しは、配当利回りが上昇していることです。今こそ、魅力的な収入源を確保する絶好の機会です。
以下に、今すぐ購入すべき高品質な配当株5銘柄を紹介します。これらは持続的な受動的収入をもたらします。
画像出典：Getty Images。
EPRプロパティーズ
EPRプロパティーズ（EPR 1.63%）は現在7.1%の利回りです。不動産投資信託（REIT）は、シアター、ゴルフリゾート、テーマパークなどの体験型不動産に投資しています。これらの物件は、長期のトリプルネットリースの下で運営テナントに賃貸されており、非常に安定した賃料収入を生み出しています。テナントがすべての物件運営コスト（定期的なメンテナンス、不動産税、建物保険など）を負担するためです。
このREITは、安定したキャッシュフローの約70%を配当に充てる保守的な配当性向を持ち、余剰資金を確保しながら新たな体験型不動産投資を資金調達しています。EPRは堅実なバランスシートも持ち、新規投資の柔軟性を高めています。昨年末には、ゴルフコース5つとウォーターパークのポートフォリオに1億1300万ドルを投資しました。一方、今年初めにはSix Flagsから7つの地域テーマパークを3億4200万ドルで買収しています。これらの投資により、REITは月次配当を増やし続けており、最近はさらに5.1%の増配を実施しました。
拡大
NYSE: EPR
EPRプロパティーズ
本日の変動
(-1.63%) $-0.82
現在価格
$49.64
主要データ
時価総額
$3.8B
本日の範囲
$49.62 - $51.50
52週範囲
$41.75 - $62.08
出来高
397
平均出来高
850K
総利益率
51.15%
配当利回り
7.13%
エンブリッジ
エンブリッジ（ENB +1.31%）の配当利回りは現在5.3%です。カナダのパイプライン・公益事業会社で、31年連続で配当を増やしています（カナダドル建て）。長期契約と政府規制の料金体系により、非常に安定したキャッシュフローを生み出しています。
エネルギーインフラ企業は、安定したキャッシュフローの60%から70%を配当に充てることを目標としています。堅実なバランスシートも持ち、年間数十億ドルの投資余力があります。エンブリッジは現在、数十億ドル規模の商業的に確保された拡張プロジェクトのバックログを抱え、今後数年で稼働開始予定です。これにより、将来の成長見通しは明るいです。エンブリッジは今年、年間3%の複合成長率でキャッシュフローを増やす見込みで、その後も5%の成長を見込んでいます。これにより、配当の年次増加も支えられるでしょう。
リート（REIT）
リアルティ・インカム（O 0.16%）は配当利回り5.3%です。こちらもREITで、毎月配当を支払います。多様なポートフォリオを持ち、小売、工業、ゲーム、その他の不動産に投資し、長期のネットリースで確保しています。
拡大
NYSE: O
リアルティ・インカム
本日の変動
(-0.16%) $-0.10
現在価格
$60.85
主要データ
時価総額
$57B
本日の範囲
$60.73 - $61.77
52週範囲
$50.71 - $67.94
出来高
9.4K
平均出来高
6.6M
総利益率
48.73%
配当利回り
5.31%
このREITは、安定したキャッシュフローの約75%を配当に充てており、優れたバランスシートを持っています。これにより、ポートフォリオの拡大投資が可能です。リアルティ・インカムは、今年8億ドルを新規不動産に投資する計画です。これらの投資は、今後も配当増加を支えるでしょう。1994年の上場以来、134回の配当増加を実現しており、直近114四半期連続で増配しています。過去30年で、年平均4.2%のペースで配当を成長させてきました。
T.ロウ・プライス
T.ロウ・プライス（TROW +2.13%）は、現在6%の配当利回りを提供しています。今年初めに2.4%の増配を行い、連続40年の増配記録を更新しています。
同社は1.8兆ドルの顧客資産を管理し、そのうちの3分の2は退職資産です。資産運用の拡大に伴い、管理・アドバイザリー料も安定的に増加しています。T.ロウ・プライスは、クライアントのニーズに応じて新たな金融商品も定期的に投入しています。今年初めには、新興市場株式ETFを初めて導入し、ラインナップを32本に拡大しました。また、クレジットセクターの代替投資として、多戦略クレジットインターバルファンドも開始しています。今後の成長が、安定した配当の継続的な増加を支えるでしょう。
拡大
NASDAQ: TROW
T.ロウ・プライス・グループ
本日の変動
(2.13%) $1.84
現在価格
$88.03
主要データ
時価総額
$19B
本日の範囲
$86.74 - $88.78
52週範囲
$77.85 - $118.22
平均出来高
2.2M
総利益率
78.89%
配当利回り
5.81%
ベライゾン
ベライゾン（VZ +1.20%）の配当利回りは5.7%です。携帯電話とブロードバンドのサービスを提供し、継続的な収益を生み出しています。
昨年、資本支出後のフリーキャッシュフローは201億ドルに達し、配当支払いの11.5億ドルを十分にカバーしました。これにより、 Frontier Communicationsの買収に向けて余剰資金を確保し、堅固なバランスシートを強化しました。今年は、フリーキャッシュフローが215億ドルを超える見込みで、 Frontier買収の完了と5G・光ファイバーネットワークの拡大投資によって増加しています。増え続けるフリーキャッシュフローは、今後も配当の増加を支えるでしょう。ベライゾンは19年連続で配当を増やしています。
優良な収入株
エンブリッジ、EPRプロパティーズ、リアルティ・インカム、T.ロウ・プライス、そしてベライゾンは、いずれも配当利回り5%以上を提供しており、堅実な財務基盤に裏打ちされています。これらの5社は今後も高配当を増やし続ける見込みであり、今すぐ買って長期保有に適した受動的収入株です。