Kroll Bond Rating Agency, LLC（KBRA）は、主要な信用格付機関（CRA）の一つで、米国証券取引委員会（SEC）に登録されたNRSROです。Kroll Bond Rating Agency Europe Limitedは、欧州証券市場監督局（ESMA）にCRAとして登録されています。Kroll Bond Rating Agency UK Limitedは、英国金融行動監督機構（FCA）にCRAとして登録されています。さらに、KBRAはオンタリオ証券委員会から資産担保証券発行者のための短期募集または棚卸募集の提出を行う指定格付機関（DRO）に指定されています。KBRAはまた、台湾の金融監督委員会から認定された格付機関（QRA）として認められ、米国の全国保険協会（NAIC）から信用格付提供者（CRP）として認定されています。
KBRAはBX 2026-XL6に予備格付けを付与しました
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KBRA、BX 2026-XL6に予備格付を割り当て
Business Wire
2026年2月13日（金）午前3:56 GMT+9 3分で読む
ニューヨーク、2026年2月12日–(BUSINESS WIRE)–KBRAは、CMBSのシングルバイヤー証券化商品であるBX 2026-XL6の7つのクラスに予備格付を割り当てたことを発表します。この取引の担保は、12億ドルの変動金利・利息のみの住宅ローンです。ローンの最初の期間は2年で、その後3回の1年延長オプションが付いており、毎月利息のみの支払いとなります。ローンは借り手の所有権にある56の工業資産と5つのオフィス資産によって担保されます。ポートフォリオ全体は740万平方フィートで、8つの州にまたがり、最大の5つの州はカリフォルニア（42.7%）、ニュージャージー（30.1%）、テキサス（12.2%）、アリゾナ（9.7%）、テネシー（1.8%）です。2026年1月時点で、ポートフォリオの90.7%が169の異なるテナントに賃貸されています。
KBRAの取引分析には、北米CMBS資産評価手法を用いた詳細なキャッシュフロー評価と、北米CMBSシングルバイヤー＆大規模ローン格付手法の適用が含まれます。さらに、KBRAはこの取引におけるカウンターパーティリスク評価にグローバルストラクチャードファイナンスカウンターパーティ手法を、適用可能な範囲でESGグローバル格付手法も依拠しました。
私たちの分析結果は、対象物のKBRA純キャッシュフロー（KNCF）が約8090万ドルであり、発行体のNCFより9.7%低いこと、KBRA評価額は約10億9千万ドルであり、査定士の現状価値より36.0%低いことを示しています。結果として、信託内のKBRAローン・トゥ・バリュー（KLTV）は109.8%となります。取引の分析には、第三者のエンジニアリング、環境、査定報告書のレビュー、現地調査結果、法的文書の確認も含まれます。
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手法
開示事項
重要な信用上の考慮事項、これらの信用格付に影響を与える可能性のある要因や、格付の格上げや格下げにつながる可能性のある感度分析、ESG要因（信用格付や見通しの変化の主要な推進要因となる場合）については、上記の完全格付レポートに記載されています。
信用格付の作成に使用されたすべての重要な情報源の説明と、評価決定に用いた手法（重要なモデルや感度分析を含む）については、こちらの情報開示フォームに記載されています。
各格付カテゴリーの意味については、こちらをご覧ください。
この格付行動に関する追加の開示情報は、上記の情報開示フォームに掲載されています。KBRAの方針、手法、格付スケール、開示情報の詳細はwww.kbra.comでご確認いただけます。
KBRAについて
Kroll Bond Rating Agency, LLC（KBRA）は、主要な信用格付機関（CRA）の一つで、米国証券取引委員会（SEC）に登録されたNRSROです。Kroll Bond Rating Agency Europe Limitedは、欧州証券市場監督局（ESMA）にCRAとして登録されています。Kroll Bond Rating Agency UK Limitedは、英国金融行動監督機構（FCA）にCRAとして登録されています。さらに、KBRAはオンタリオ証券委員会から資産担保証券発行者のための短期募集または棚卸募集の提出を行う指定格付機関（DRO）に指定されています。KBRAはまた、台湾の金融監督委員会から認定された格付機関（QRA）として認められ、米国の全国保険協会（NAIC）から信用格付提供者（CRP）として認定されています。
Doc ID: 1013328
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