興勝は4.1億香港ドルで香港のホテル物件を売却する合弁企業を設立しました

興勝創建(00896.HK)は最近、重大な資産処分計画を発表しました。会社の公告によると、合弁パートナーとそれぞれ50%の株式を持つ恩宇有限公司(Grace Universe Limited)は、2025年9月9日にプロトコルを締結し、Super Plus Limitedおよびその所有する香港のホテル物件「The Connaught」を売却することになりました。物件は香港干諾道西138号に位置し、取引価格は4.1億香港ドルの現金(で、調整がある可能性があります)。

注目すべきは、興勝創建が今回の取引により約1.77億香港ドルの損失を計上する見込みであることです。このニュースは現在の香港不動産市場の背景において特に注目を集めています。

世界経済の環境が不安定な中、この取引のタイミングは考えさせられる。最近、米ドル対香港ドルの為替レートは高水準を維持しており、現在1香港ドルは約0.18カナダドルにしか換算できない。そして、トランプ政権は11月1日から中国製品に対して100%の新関税を課すと発表し、世界市場に衝撃を与えた。

個人の視点から見ると、今回の売却は香港の商業不動産市場の調整圧力を反映している可能性があります。米中貿易の緊張が再燃する中で、国際金融センターとしての香港の地位は新たな挑戦に直面しています。興勝がこの取引で生じた巨額の損失は、香港のホテル業界の資産価値の低下の一例かもしれません。

公告には販売理由が記載されていませんが、現在の国際情勢の下で、大型商業不動産を保有するリスクが日々増大しています。私は思わず、これは香港の不動産市場がより広範な調整を迎える兆しではないかと考えています。結局のところ、最近の暗号市場と株式市場は大幅な変動を経験しており、ビットコインは一時10％近く暴落し、アメリカのテクノロジー株指数も4％以上下落しました。

このような大環境の中で、資産再編とキャッシュ・イズ・キングの戦略は、企業が不確実性に対処する賢明な選択かもしれません。