2022年10月の住宅ローン金利を確認したところ、その頃はかなり着実に上昇していました。30年固定金利は7.22％で、前週の7.10％から上昇していました。15年ローンを検討していた場合、金利は6.38％に達しており、両者の差は狭まってきていました。

2022年10月の住宅ローン金利の背景として - もし$100k ローンを7.22％で組んだ場合、元本と利息の月々の支払いはおよそ$680 です。30年で合計すると約$145k の利息がかかります。考えるとかなり重い負担です。15年の選択肢は6.38％で月々$865 の支払いでしたが、30年と比べて利息は$88k 節約できました。

ジャンボローンは少し高めの7.23％で推移しており、ARM金利を選ぶ場合は、その週の5/1オプションが5.41％でした。2022年10月の住宅ローン金利の全体的な動向は、金利が一貫して上昇していることを示しており、非常に古い金利をロックしていない限り、借り換えの魅力は低下していました。