現在、香港の不動産シーンで驚くべきことが起こっています。オフィスタワーやショッピングモールがテナントを見つけるのに苦労している一方で、学生向け住宅は町で最もホットな不動産投資として絶好調です。

その変化は考えてみると完全に理にかなっています。香港は、単なる金融センターではなく、アジアの教育ハブとして自らを再構築しようと必死になっています。大学は拡大し、国際学生が押し寄せてきており、何だと思いますか？彼らは皆、住む場所が必要です。

空のオフィススペースに悩まされた投資家たちは、寮プロジェクトを金鉱のように見つめています。入居率は？ 商業用不動産がポストパンデミックの落ち込みから抜け出せないのに比べて、非常に堅実です。需要が供給を実際に上回るという市場の珍しい一角の一つです。

私たちが見ているのは、基本的に都市が経済戦略をどのように転換するか、そしてスマートマネーがどのようにその勢いに従うかのライブケーススタディです。