ブラジル不動産ファンド：CPSH11はポートフォリオを再編成し、HGLG11はR$63M の資産を追加します。

機会かポートフォリオ調整か？CPSH11ファンドは9月にR$8.01Mの収入を記録しましたが、8月に比べて15%減少しました(R$9.47M)。ただ、ここが興味深い点です：1口あたりR$0.10を分配し、年率12.89%の利回りを維持しました。一方、口数はその資産価値に対して15%のディスカウントで取引されています(R$9.83 対 R$11.53)。

マスタープレイ：戦略的リサイクル

静止している代わりに、CPSH11はポートフォリオの積極的な再構成を実行しました。プライア・デ・ベラスとタトゥアペでのポジションを売却し、インターナショナル・グアルーリョスを再購入し、イグアテミ・フォルタレザへの参加を増加させました。また、カタリーナ・ファッション・アウトレットとシウダ・ハルディン(の資産のマネタイズを始め、どちらもJHSF)の新しいファンドであるJHSFモールFIIの一部となります。

結果：キャピタルゲインはR$9.67Mで、次の投資ラウンドのための利用可能な資金。投資家の基盤は25,217人のコティスタに成長しており、価格の割引が新たな資金の流入を引き寄せていることを示唆しています。

その間、HGLG11はその物流力を拡大します

物流ファンドの巨人は、R$63.13Mに相当する2つの戦略的動きを完了しました。イツペバ(SP)では、R$24.94MでG300倉庫の残りの11.5%を取得し、2021年のプロジェクトを強化しました。シモエス・フィーリョ(バイーア)では、BTSメリプロジェクトの11.8%にR$38.19Mを投資し、R$37/m²の潜在的な収益を生み出すことを約束しています。

両方の取引は、第10回発行の持分の相殺によって支払われ、ブラジルの不動産業界の金融の洗練さを示しています。