**主なインサイト:**- ゲートの本拠地ドバイは、政府に認可された初のトークン化不動産プラットフォームを発表し、不動産投資を革命的に変え、アクセスを向上させました。- このイニシアティブは世界的なリーチを目指しており、2033年までに約7%のドバイの不動産市場をトークン化する計画です。その市場は$16 億ドルと評価されています。- このシステムはドバイの土地登記に直接リンクしており、安全なデジタル不動産記録のためにブロックチェーン技術を利用しています。ドバイは、繁栄する不動産セクターのデジタル化を目指す同市の重要な進展を示す、政府が承認した初のトークン化不動産プラットフォームを導入したと、5月25日に発表しました。ドバイ土地局(DLD)が主導するこの取り組みは、2033年までに$16 億ドル相当の不動産をトークン化することを目指しており、これは予想される取引の約7%に相当します。## ドバイの初の公式トークン化不動産プラットフォームが登場プラットフォーム「Prypco Mint」は、不動産フィンテック企業Prypcoとのコラボレーションで作成されました。これにより、投資家は最低2,000ディルハムの投資でドバイの不動産の部分的な所有権を取得できるようになります。これは約540ドルに相当します。現在、このプラットフォームは地元通貨での取引のみをサポートしており、アラブ首長国連邦のID保有者のみがアクセスできます。DLDは、グローバルアクセスと追加のプラットフォーム統合が今後のフェーズで導入されることを示しています。銀行サービスはZand Digital Bankによって提供されており、プロジェクトはUAE中央銀行、ドバイの仮想資産規制当局(VARA)、およびドバイ・フューチャー・ファウンデーションの不動産サンドボックスの監視下で運営されています。このプラットフォームは、デジタル資産記録を固定するためにブロックチェーン技術を選択したCtrl Altによって開発されたトークン化インフラストラクチャを採用しています。Ctrl Altは、ブロックチェーンのエントリがドバイの従来の土地登記簿と同期を保つことを確実にするために、DLDのシステムとの直接統合を確認しました。Ctrl AltのCEO兼創設者であるマット・オンは、DLDのパートナーが投資家に不動産のフラクショナルオファーを提供できるトークン化インフラを構築したことを誇りに思っていると述べました。彼は、次世代金融技術を受け入れるドバイのリーダーシップを称賛し、それを真の世界クラスと表現しました。DLDは、トークン化された不動産が分割化を通じて参入障壁を低くすることで、不動産所有権を民主化すると考えています。同機関は、すでに3,000人以上の投資家がこのプラットフォームに興味を示していると報告しました。トークン化は、ブロックチェーンを利用して不動産のような従来の資産の所有権を移転および記録するものであり、世界的に勢いを増しています。業界アナリストは、トークン化された資産市場が今後数年で数兆ドル規模に達する可能性があると予測しています。DLDは、将来のアップデートにより、プラットフォームが国際的な投資家にアクセス可能になり、利用可能な資産の範囲が拡大することを発表しました。デジタル記録が政府の資産台帳に直接リンクされていることで、このシステムはオンチェーンおよびオフチェーンの取引を統一された構造でサポートします。計画が予想通りに進めば、ドバイのトークン化の取り組みにより、今後10年以内に$16 億の不動産活動が促進され、世界で最もダイナミックな不動産市場の1つであるドバイにおける不動産取引と所有権が変革される可能性があります。## ドバイがステーブルコイン統合でデジタルファイナンスイニシアティブを強化ドバイのトークン化された不動産イニシアティブは、規制されたデジタルファイナンスのグローバルハブとしての地位を確立するというエミレートのより広範な戦略の一面に過ぎません。5月12日に、ドバイの財務省(DOF)は、政府サービスのための暗号通貨支払いを可能にするために、著名なグローバル暗号通貨取引所と契約を結びました。ドバイ・フィンテック・サミットで発表されたこのサービスは、ユーザーがデジタル資産を使用して手数料を支払うことを可能にし、取引はディルハムに変換され、DOFアカウントに直接預け入れられます。具体的なトークンは確認されていませんが、関係者は「ステーブルコイン」がサポートされることを示唆しており、地域のデジタル決済インフラにおけるステーブルコインの役割が拡大することを示唆しています。この動きは、2026年までに全ての業界で90%のキャッシュレス取引を目指すドバイのキャッシュレス戦略と一致しています。2023年には、政府の支払いの97%がすでにデジタルで行われました。同時に、アブダビの機関はディルハムにペッグされたステーブルコインを支持しており、規制当局はトークン化された資産を支援するための枠組みを開発しています。2025年3月17日、DFSAはそのイノベーションテスティングライセンスの下でトークン化規制サンドボックスを立ち上げ、企業がDIFC内でデジタル投資商品を試験することを可能にしました。欧州の規制が厳しくなる中、世界の企業はますますUAEに目を向けています。最近のライセンス承認を受けて、主要なブロックチェーン企業はこの地域での企業向けサービスに焦点を強めています。
ドバイはトークン化プラットフォームでデジタル不動産の先駆者となり、2033年までの不動産デジタル化を$16B を目指しています。
主なインサイト:
ゲートの本拠地ドバイは、政府に認可された初のトークン化不動産プラットフォームを発表し、不動産投資を革命的に変え、アクセスを向上させました。
このイニシアティブは世界的なリーチを目指しており、2033年までに約7%のドバイの不動産市場をトークン化する計画です。その市場は$16 億ドルと評価されています。
このシステムはドバイの土地登記に直接リンクしており、安全なデジタル不動産記録のためにブロックチェーン技術を利用しています。
ドバイは、繁栄する不動産セクターのデジタル化を目指す同市の重要な進展を示す、政府が承認した初のトークン化不動産プラットフォームを導入したと、5月25日に発表しました。
ドバイ土地局(DLD)が主導するこの取り組みは、2033年までに$16 億ドル相当の不動産をトークン化することを目指しており、これは予想される取引の約7%に相当します。
ドバイの初の公式トークン化不動産プラットフォームが登場
プラットフォーム「Prypco Mint」は、不動産フィンテック企業Prypcoとのコラボレーションで作成されました。これにより、投資家は最低2,000ディルハムの投資でドバイの不動産の部分的な所有権を取得できるようになります。これは約540ドルに相当します。
現在、このプラットフォームは地元通貨での取引のみをサポートしており、アラブ首長国連邦のID保有者のみがアクセスできます。DLDは、グローバルアクセスと追加のプラットフォーム統合が今後のフェーズで導入されることを示しています。
銀行サービスはZand Digital Bankによって提供されており、プロジェクトはUAE中央銀行、ドバイの仮想資産規制当局(VARA)、およびドバイ・フューチャー・ファウンデーションの不動産サンドボックスの監視下で運営されています。
このプラットフォームは、デジタル資産記録を固定するためにブロックチェーン技術を選択したCtrl Altによって開発されたトークン化インフラストラクチャを採用しています。
Ctrl Altは、ブロックチェーンのエントリがドバイの従来の土地登記簿と同期を保つことを確実にするために、DLDのシステムとの直接統合を確認しました。
Ctrl AltのCEO兼創設者であるマット・オンは、DLDのパートナーが投資家に不動産のフラクショナルオファーを提供できるトークン化インフラを構築したことを誇りに思っていると述べました。彼は、次世代金融技術を受け入れるドバイのリーダーシップを称賛し、それを真の世界クラスと表現しました。
DLDは、トークン化された不動産が分割化を通じて参入障壁を低くすることで、不動産所有権を民主化すると考えています。同機関は、すでに3,000人以上の投資家がこのプラットフォームに興味を示していると報告しました。
トークン化は、ブロックチェーンを利用して不動産のような従来の資産の所有権を移転および記録するものであり、世界的に勢いを増しています。業界アナリストは、トークン化された資産市場が今後数年で数兆ドル規模に達する可能性があると予測しています。
DLDは、将来のアップデートにより、プラットフォームが国際的な投資家にアクセス可能になり、利用可能な資産の範囲が拡大することを発表しました。デジタル記録が政府の資産台帳に直接リンクされていることで、このシステムはオンチェーンおよびオフチェーンの取引を統一された構造でサポートします。
計画が予想通りに進めば、ドバイのトークン化の取り組みにより、今後10年以内に$16 億の不動産活動が促進され、世界で最もダイナミックな不動産市場の1つであるドバイにおける不動産取引と所有権が変革される可能性があります。
ドバイがステーブルコイン統合でデジタルファイナンスイニシアティブを強化
ドバイのトークン化された不動産イニシアティブは、規制されたデジタルファイナンスのグローバルハブとしての地位を確立するというエミレートのより広範な戦略の一面に過ぎません。
5月12日に、ドバイの財務省(DOF)は、政府サービスのための暗号通貨支払いを可能にするために、著名なグローバル暗号通貨取引所と契約を結びました。
ドバイ・フィンテック・サミットで発表されたこのサービスは、ユーザーがデジタル資産を使用して手数料を支払うことを可能にし、取引はディルハムに変換され、DOFアカウントに直接預け入れられます。
具体的なトークンは確認されていませんが、関係者は「ステーブルコイン」がサポートされることを示唆しており、地域のデジタル決済インフラにおけるステーブルコインの役割が拡大することを示唆しています。
この動きは、2026年までに全ての業界で90%のキャッシュレス取引を目指すドバイのキャッシュレス戦略と一致しています。2023年には、政府の支払いの97%がすでにデジタルで行われました。
同時に、アブダビの機関はディルハムにペッグされたステーブルコインを支持しており、規制当局はトークン化された資産を支援するための枠組みを開発しています。
2025年3月17日、DFSAはそのイノベーションテスティングライセンスの下でトークン化規制サンドボックスを立ち上げ、企業がDIFC内でデジタル投資商品を試験することを可能にしました。
欧州の規制が厳しくなる中、世界の企業はますますUAEに目を向けています。最近のライセンス承認を受けて、主要なブロックチェーン企業はこの地域での企業向けサービスに焦点を強めています。