La nueva obra maestra de Kengo Kuma en Georgia atrae a los inversores de Cripto a la costa del Mar Negro

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La ciudad costera de Batumi en Georgia está emergiendo rápidamente como un destino global de alto potencial para la inversión en bienes raíces, atrayendo el interés de inversores internacionales sofisticados y entrando en el centro de atención de la ultra-lujosa. A menudo llamada “Las Vegas del Mar Negro,” la ciudad combina una atmósfera dinámica y vibrante con incentivos económicos excepcionales, estableciéndose como un refugio seguro convincente para la diversificación de capital.

El extraordinario proyecto Silk Towers se erige como un desarrollo emblemático en el mercado inmobiliario de rápida expansión de Georgia. Su ambiciosa visión está respaldada por la sólida base de su desarrollador, Silk Development, la rama inmobiliaria del renombrado Silk Road Group Holding. Con más de dos décadas de experiencia en la entrega de proyectos a gran escala, la empresa matriz ha demostrado consistentemente su solidez financiera y credibilidad. Esto fue evidenciado de manera más notable por la exitosa colocación de un $400 millón de bonos, comprados principalmente por inversionistas extranjeros, un claro testimonio de la confianza internacional en la estabilidad y reputación del Grupo. Según sus estados financieros auditados más recientes, los activos totales de Silk Road Group Holding superan 1.7 mil millones de GEL, proporcionando una base financiera sólida para el desarrollo multimillonario de Silk Towers.

La visión arquitectónica de Silk Towers proviene de la legendaria Kengo Kuma and Associates. Conocidos por su enfoque innovador que mezcla armoniosamente la arquitectura con la naturaleza y la tradición local, la firma japonesa es responsable de estructuras de gran importancia global, incluyendo el Estadio Olímpico de Tokio y la oficina central de LVMH en Japón. Su compromiso con la excelencia en el diseño asegura que Silk Towers se convertirá en un verdadero hito icónico.

Estableciendo el Estándar de Calidad

El proyecto Silk Towers encarna la seguridad de la inversión a través de una calidad intransigente y una gestión profesional integral. Cada detalle está diseñado para la longevidad, desde el uso de materiales premium y duraderos.

Sumando a su fiabilidad, Silk Development aporta una experiencia comprobada en hospitalidad y gestión de activos, con un sólido historial de operar seis hoteles en cuatro ubicaciones prime en Georgia. Esta experiencia se traduce directamente en operaciones fluidas y estándares de servicio excepcionales para los residentes e inversores de Silk Towers.

El desarrollador también ofrece gestión integral de alquileres y propiedades a través de un equipo interno dedicado, haciendo que la propiedad sea una inversión totalmente libre de preocupaciones. Es importante destacar que todas las unidades son 100% de propiedad plena y pueden ser de propiedad extranjera, garantizando tanto seguridad como tranquilidad para los inversores internacionales.

Diseñado de manera sostenible, contará con una impresionante fachada verde y materiales ecológicos

Atractivo de Inversión e Incentivos Financieros

El atractivo de este mercado radica en su entorno altamente amigable para los inversores y barreras de entrada excepcionalmente bajas. Los inversores se benefician de ventajas financieras sustanciales, incluyendo sin impuesto sobre las ganancias de capital y sin impuesto sobre la propiedad en bienes raíces, asegurando que los beneficios se maximicen. La jurisdicción también ofrece una notable facilidad para hacer negocios, con procedimientos rápidos y sencillos para que los extranjeros abran cuentas bancarias y establezcan empresas.

Para aquellos enfocados en la generación de ingresos, se proyecta que las propiedades en zonas turísticas privilegiadas ofrecerán retornos anuales impresionantes (ROI) del 10 al 12%, respaldados por un crecimiento constante en el turismo internacional. Más allá del fuerte potencial de alquiler, los valores de bienes raíces han mostrado una notable apreciación de precios, reflejando un mercado en una poderosa trayectoria ascendente – donde, literalmente, el cielo es el límite.

Apartamentos de alta calidad disponibles desde un punto de entrada accesible de alrededor de $100,000 USD, y el desarrollador mejora aún más la flexibilidad de inversión con planes de pago atractivos y sin intereses que se extienden por varios años.

Acceso exclusivo a la marina con muelle privado y servicios premium junto al mar

Un refugio seguro estratégico para inversores en criptomonedas

El mercado de Batumi es particularmente adecuado para los participantes en el espacio de activos digitales. La propiedad inmobiliaria ofrece un cobertizo físico crucial contra la volatilidad inherente a los mercados de criptomonedas, proporcionando una diversificación esencial de la cartera. En reconocimiento de las finanzas modernas, el desarrollador está abrazando a los tenedores de activos digitales al aceptar stablecoins (como USDT) para pagos de propiedades, agilizando el proceso de transacción para inversores internacionales. Es importante destacar que todo el proceso de compra y registro se puede completar de forma remota y segura, haciendo que la inversión sea eficiente para compradores globales que no pueden viajar de inmediato.

El proyecto cuenta con un impresionante parque de 20,000 m² diseñado por el galardonado Masu Planning

Perspectivas del mercado y crecimiento futuro

Las perspectivas del mercado inmobiliario para los próximos cinco a diez años son altamente optimistas, respaldadas por importantes compromisos económicos. Esto incluye un reciente anuncio de una inversión de miles de millones de dólares por parte de uno de los desarrolladores más grandes de los EAU, lo que señala una inmensa confianza extranjera y un crecimiento futuro. Se espera que esta inyección de capital impulse el desarrollo de infraestructura que aumentará significativamente el turismo internacional, llevando a la difuminación de la estacionalidad tradicional baja y alta y haciendo que la ciudad sea vibrante durante todo el año. Más allá de los rendimientos financieros, invertir en propiedades también abre un camino para obtener estatus de residencia, ofreciendo una alternativa competitiva a otros programas de residencia global populares. La economía en rápida expansión y las regulaciones favorables presentan numerosas oportunidades adicionales para que los extranjeros inicien negocios locales, desde la hospitalidad y la restauración hasta varios servicios sofisticados.

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Email: eric.tan@silkdevelopment.com

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