Đang tìm hiểu về thành phần thực sự của khối tài sản của Trump và nó phức tạp hơn nhiều so với tiêu đề đề xuất. Hầu hết mọi người chỉ thấy một con số được tung ra, nhưng thực tế là giá trị ròng của ông dao động mạnh tùy thuộc vào thời điểm đo lường.

Dưới đây là điều tôi thấy thú vị: phần lớn tài sản của ông hiện nay đến từ Trump Media and Technology Group, công ty đứng sau Truth Social. Khi nó lên sàn qua thương vụ hợp nhất SPAC vào tháng 3 năm 2024, cổ phiếu đó trở thành yếu tố chính ảnh hưởng đến giá trị ròng của ông. Vấn đề là, cổ phiếu này cực kỳ biến động. Chúng ta đang nói về những biến động hơn một tỷ đô la chỉ trong một tháng. Một tháng nó giảm hai phần ba, rồi 30 ngày sau lại gấp đôi. Đó không phải là hành vi tài sản bình thường.

Các ước tính chính thức đưa ông vào khoảng 4,5 tỷ đô la, nhưng thành thật mà nói, những con số đó rất khác nhau tùy thuộc vào ai tính toán. Bạn thấy các ước lượng dao động từ 2 tỷ đô la ở mức thấp nhất đến 7,5 tỷ đô la ở mức cao nhất. Tại sao? Bởi vì phần lớn tài sản của ông nằm trong các tài sản tư nhân không có giá niêm yết rõ ràng.

Ngoài cổ phiếu truyền thông, còn có danh mục bất động sản của ông. Forbes trước đây định giá khoảng 1 tỷ đô la trước khi trừ nợ. Chúng ta đang nói về các bất động sản trên toàn cầu, chủ yếu trong lĩnh vực khách sạn và nhà ở. Rồi còn những thứ nhỏ hơn: sở hữu tiền điện tử khoảng từ 1 đến 5 triệu đô la, NFT trị giá có thể 7 triệu đô la, vàng thỏi trong khoảng 100 nghìn đến 250 nghìn đô la, cộng thêm các cổ phiếu và trái phiếu khác.

Điều thực sự quan trọng là hiểu tại sao việc tính giá trị ròng của ông lại rối rắm như vậy. Các tài sản tư nhân không có sự giám sát của SEC, vì vậy hầu như không có thông tin xác thực về giá trị thực của chúng. Giá trị bất động sản chỉ là ước lượng. Và vì phần lớn tài sản này là tư nhân, bạn gần như phải dựa vào tự báo cáo. Người này có thể đang nắm giữ tài sản phân bổ khắp nhiều quốc gia mà không ai biết đến.

Tình hình tiền mặt thì đơn giản hơn. Ông có khoảng 300 đến 400 triệu đô la trong các khoản tiền mặt thanh khoản. Thu nhập từ bất động sản của ông riêng đã tạo ra khoảng 800 triệu đô la mỗi năm trước chi phí và thuế, với các hợp đồng cấp phép riêng lẻ mang lại từ 2 đến 4 triệu đô la mỗi hợp đồng.

Rồi còn phần nợ nữa. Ông nợ khoảng 540 triệu đô la trong các phán quyết pháp lý và hơn một tỷ đô la trong các khoản nợ bất động sản ước tính, bao gồm khoảng 780 triệu đô la trong các khoản thế chấp. Vì vậy, giá trị ròng thực sự là tài sản trừ đi nợ phải trả.

Điều làm cho toàn bộ câu chuyện này trở nên hấp dẫn là giá trị tài sản ròng của Trump phụ thuộc rất nhiều vào một cổ phiếu biến động hiện nay. Cổ phần TMTG đó có thể thực tế làm thay đổi toàn bộ tính toán giá trị tài sản của ông hàng tỷ đô la. Đó là lý do tại sao bạn thấy các báo cáo mâu thuẫn nhau từng tháng. Các con số có thể chính xác khi được ghi lại, nhưng chúng trở nên lỗi thời cực kỳ nhanh.