Давно про це думав — більшість людей вважає інвестиції означають вкладення в акції, але чесно кажучи, існує ціла всесвіт інших варіантів, якщо знати, де шукати. Розумна стратегія зазвичай полягає у змішуванні, щоб ваші гроші не залежали лише від руху фондового ринку.

Тож якщо Уолл-стріт вас нервує або ви просто хочете розподілити свої ставки, ось кілька альтернативних варіантів інвестування, які варто дослідити.

Нерухомість — один із найбільших. Не у всіх є мільйони, щоб купити нерухомість одразу, правда? Тут на допомогу приходять REITs. Вони дозволяють вам володіти часткою нерухомості — квартирами, офісами, готелями, складами — без необхідності самостійно керувати всім цим. Ви отримуєте частку від орендного доходу, що досить прозоро.

Далі — позики між фізичними особами, якщо хочете більш активного підходу. Можна вкласти навіть $25 невелику суму( у чийсь кредит через платформи, такі як Prosper або Lending Club, отримувати відсотки, коли вони повертають позику, і диверсифікуватися між десятками позичальників. Якщо один з них не поверне — ви не втрачаєте все. Якщо у вас багато малих кредитів, ви можете поглинути кілька збитків і все одно залишитися в плюсі.

Якщо віддаєте перевагу безпеці, державні ощадні облігації — надійний варіант. Вони платять стабільні відсотки з майже нульовим ризиком — єдиний сценарій втрати — це дефолт самого уряду США, що малоймовірно. Є варіанти, наприклад, Series EE )фіксована ставка( або Series I )інфляційно скоригована.

Золото — ще один класичний захист. Можна купити злитки, монети, акції золотодобувних компаній або навіть фонди, орієнтовані на золото. Головне — працювати з надійними компаніями і мати безпечне місце для зберігання фізичного золота. Ціни коливаються, тому це не для нетерплячих.

Сертифікати депозиту — це фактично гарантовані відсотки від банків, підтримувані FDIC. Ви вкладаєте гроші на визначений період і отримуєте фіксований дохід. Передчасне зняття — штраф, але основна сума захищена. Процентні ставки не перевищать довгостроково фондовий ринок, але це і є їхня перевага — безпека.

Корпоративні облігації — ще один варіант. Коли компанії потрібні гроші, вони позичає через облігації. Ви отримуєте регулярні відсотки і повернення основної суми при погашенні. Чим ризикованіша компанія, тим вищий відсоток. Ви не володієте часткою компанії, як з акціями, тому програєте, якщо вона збанкрутує, але і захищені, якщо у них буде важкий рік.

Ф’ючерси на товари — це азарт: ви ставите на майбутню ціну всього — від кукурудзи до міді. Попит і пропозиція змінюють цінність контракту. Можна заробити серйозні гроші або втратити швидко. Це складно, конкурентно і не для випадкових інвесторів.

Відпочинкові оренди — це можливість мати і насолоджуватися, і заробляти. Купіть будинок на пляжі або в горах, користуйтеся ним, коли хочете, і здавайте в оренду решту часу. Нерухомість, сподіваємося, зросте у ціні, а орендний дохід покриє витрати. Мінус — ліквідність — якщо раптом потрібні гроші, пошук покупця займе час.

Криптовалюти — це дика карта. Біткоїн привертає всю увагу, але зараз існує тисячі цифрових активів. Волатильність шалена, тому це строго для тих, хто може витримати великі коливання або розуміє, що робить. Зараз BTC торгується близько $75К, але це може швидко змінитися.

Муніципальні облігації — їх випускають міста і штати для інфраструктурних проектів. Відсотки нижчі, ніж у корпоративних, але дохід зазвичай звільнений від податків на федеральному рівні і іноді на рівні штату. Це може зробити вашу реальну прибутковість досить конкурентною.

Приватний капітал — залучає інвестиції для купівлі часток у приватних компаніях і їхнього розвитку. Повернення можуть бути хорошими, але комісії високі, і гроші блокуються на роки. Зазвичай потрібно бути акредитованим інвестором, щоб увійти.

Венчурний капітал — схожий, але орієнтований на стартапи. Вищий ризик, більший потенційний прибуток, зазвичай доступний лише для акредитованих інвесторів. Хоча нові краудфандингові платформи відкрили двері і для звичайних людей.

Аннуїтети — це страхові контракти, де ви платите наперед і отримуєте виплати протягом часу або на все життя. Можуть бути фіксовані, змінні або індексовані. Податкове відстрочення — це добре, але комісії можуть з’їсти частину доходу, а брокери часто нав’язують їх заради комісій. Перед підписанням зробіть домашнє завдання.

Головне? Усі ці варіанти мають різні рівні ризику і структури доходу. Деякі — нудні і безпечні, інші — чистий азарт. Важливо розуміти, у що ви вкладаєтеся, і формувати портфель, що реально відповідає вашій ситуації. Не слідуйте за натовпом — з’ясуйте, що працює саме для ваших цілей.