Чи настільки поганий зараз ринок нерухомості!?

Я купив у 2015 році однокімнатну квартиру площею 45 кв.м у школярському районі за 46 тисяч
Крім того, що я сам жив у ній два роки, я здавав її в оренду
Орендна плата 1900-2000
Ціна перепродажу на вторинному ринку до 1 мільйона (не продано, наступного дня домовилися підписати контракт, я був жадібний і передумав, і в результаті ціна так і не піднялася, мабуть, ця сім'я досі дякує мені 😥)
Я в кінцевому підсумку продав її за 78 тисяч
Щойно подивився на поточну ситуацію
Оренда 1400-1600
Ціна продажу на ринку 45-55 тисяч (очікувана кінцева ціна, ймовірно, ще нижча)
Раніше я засмучувався через низьку ціну продажу, а тепер вважаю, що я справді молодець!!!
Ілюстрація: односпальне ліжко 1,5 м + матрац 1,8 м, на якому лежить крихкий чоловік, що зламав ногу, зараз чоловік ще тут, а ліжко зникло