Перший випуск комерційних нерухомих активів REITs планує залучити понад 31,4 млрд юанів, зосереджуючи кошти на якісних активах

Китайські внутрішні публічні REITs наразі переживають період корекції. Зі стартом пілотного проекту комерційних нерухомих активів REITs, перша група з 8 REITs вже подала заявки до біржі наприкінці січня, загалом залучивши 314,75 млрд юанів. Зокрема, найбільша з цих 8 угод планує залучити 74,7 млрд юанів, типи активів охоплюють торгові центри, офісні будівлі, готелі тощо. Операційний стан базових активів 8 проектів REITs є хорошим, деякі проекти останнього періоду перебувають у стані повної оренди. Очікується, що у 2026 році рівень розподілу доходів перевищить 4,5%, а найвищий — близько 5,5%. (21st Century Business Herald)