Ось щось дике, що відбувається зараз на ринку нерухомості Гонконгу. Поки офісні вежі та торгові центри намагаються знайти орендарів, студентське житло абсолютно розриває, ставши найгарячішою ставкою на ринку нерухомості в місті.

Зміна має повний сенс, якщо ви про це подумаєте. Гонконг активно намагається reinvent себе як освітній центр Азії, а не просто ще один фінансовий центр. Університети розширюються, міжнародні студенти хлинуть, і здогадайтеся що? У всіх них є потреба в житлі.

Інвестори, які постраждали від пустих офісних приміщень, тепер дивляться на проекти гуртожитків, як на золоті копальні. Норми зайнятості? Крепкі в порівнянні з комерційними власностями, які не можуть позбутися постпандемічної депресії. Це одна з тих рідкісних ніш ринку, де попит насправді перевищує пропозицію.

Те, що ми спостерігаємо, в основному є живим кейс-стаді, як міста змінюють свої економічні стратегії — і як розумні гроші слідують за імпульсом.

Переглянути оригінал

Ця сторінка може містити контент третіх осіб, який надається виключно в інформаційних цілях (не в якості запевнень/гарантій) і не повинен розглядатися як схвалення його поглядів компанією Gate, а також як фінансова або професійна консультація. Див. Застереження для отримання детальної інформації.

6 лайків

Нагородити
6
3
Репост
Поділіться

Прокоментувати

0/400

FantasyGuardian

· 3год тому

Студентський гуртожиток дійсно має до місяця, з розвалу офісного будинку повертається до студентських кімнат... Гонконг у цій грі все ж таки має трохи чого.

Переглянути оригіналвідповісти на0

ForkMonger

· 3год тому

лол, гонконг щойно виявив найстаріший арбітражний прийом у книзі - поворот, коли ваша основна модель управління зазнає невдачі. класичне перерозподілення протоколу, нічого революційного тут, чесно кажучи. попит на студентське житло просто експлуатує системну вразливість їхнього офісного міського дизайну... розумні гроші завжди вловлюють, де попередній режим помилився в розрахунках.

Переглянути оригіналвідповісти на0

MemeCurator