Нове керівництво в Opendoor: потенційні наслідки для інвесторів

13 жовтня 2025 — 16:12 EDT

Написано Алексом Томпсоном для Gate Financial Insights

Основні висновки

• Акції Opendoor зазнали вражаючого зростання, підвищившись більш ніж на 1 600% за квартал.
• Компанія зазнала значних змін, включаючи залучення активістів-інвесторів та перехід керівництва.
• Новопризначений генеральний директор висловив наміри впровадити суттєві зміни в оперативній стратегії Opendoor.

Opendoor Technologies (NASDAQ: OPEN) зіткнулася з потенційною загрозою делістингу з боку Nasdaq раніше цього року через низьку ціну акцій. Це сприяло серії подій, які трансформували акції компанії в високоприбутковий актив, при цьому ціни на акції злетіли більш ніж на 1,600% всього за три місяці. Значним фактором у цьому повороті подій стало призначення Каза Неджатіана генеральним директором. Але що насправді це означає для інвесторів?

Opendoor Technologies: Короткий огляд

Основна бізнес-модель Opendoor полягає у перепродажу нерухомості, практиці, яка традиційно домінує у малих місцевих інвесторів. Концепція передбачає придбання нерухомості за конкурентоспроможними цінами, внесення незначних поліпшень і подальший перепродаж з прибутком. Зазвичай, індивідуальні інвестори виконують ремонти самостійно, щоб зменшити витрати. Opendoor прагне розширити цю модель до великомасштабного підприємства.

Однак компанія поки що не змогла досягти стабільної прибутковості. Хоча Opendoor активно займається перепродажем нерухомості протягом кількох років, їй важко було отримати річний прибуток від цього підприємства. Компанія залишається в категорії стартапів, що зазнають збитків. Визнаючи ці проблеми, Уолл-стріт відповіла, поступово знижуючи вартість акцій, поки вони не потрапили в категорію акцій за пені.

Пенні-акції представляють собою сегмент ринку з високим ризиком, зазвичай підходять лише для найбільш ризикованих інвесторів. Як це часто буває з такими низькоціновими цінними паперами, Nasdaq випустив попередження для Opendoor, вказуючи на ризик делістингу через знижені ціни акцій. Щоб вирішити цю проблему, компанія розглянула можливість зворотного спліту акцій, традиційної тактики в таких сценаріях. Однак зворотні спліти часто вказують на серйозні основні проблеми, підкреслюючи ризики, пов'язані з інвестуванням в акції Opendoor.

Ситуація потім швидко змінилася. Компанія розірвала відносини з попереднім генеральним директором, частково через вплив активістського інвестора. В подальшому Каза Неджатіана було запрошено з Shopify, щоб очолити компанію. Новий генеральний директор почав обговорювати потенційне застосування штучного інтелекту (AI) для трансформації операцій Opendoor в стійко прибутковий бізнес.

Акції Opendoor: Метеоритний ріст

Сказати, що ціна акцій Opendoor зросла, буде недостатнім, враховуючи її вражаюче зростання на 1 600% всього за три місяці. Варто зазначити, що цей сплеск почався з дуже низького рівня, оскільки акції наразі торгуються приблизно по $9. Тим не менш, зміна настроїв на ринку була драматичною, оскільки акції демонструють характеристики, схожі на нещодавній феномен мем-акцій.

Важливо визнати, що емоційні фактори керують цим рухом цін. Це створює значний ризик, оскільки настрій може швидко змінитися з позитивного на негативний, так само, як раніше він змінився з негативного на позитивний. Значна корекція ціни акцій Opendoor цілком ймовірна. Інвестори повинні бути обережними і не припускати, що акції продовжать свій висхідний тренд безкінечно.

Основна проблема полягає в тому, що інвестори врахували суттєві позитивні зміни, незважаючи на те, що новий генеральний директор не мав достатньо часу для впровадження суттєвих змін. На даний момент стратегія Неджатяна складається з обіцяючих ідей, включаючи інтеграцію ШІ (модного терміна у фінансових колах) та оптимізацію робочої сили. Обидві концепції можуть потенційно знизити витрати та допомогти Opendoor досягти прибутковості. Однак немає конкретних доказів того, що цей підхід буде успішним. Крім того, реалізація будь-яких змін, які передбачає генеральний директор, вимагатиме часу та фінансових ресурсів.

Opendoor: Підхід "Чекати і Дивитися"

На цьому етапі зміни є єдиною певністю, яку можуть очікувати інвестори від Opendoor. Наслідки цих змін для бізнесу залишаються невизначеними. Деякі інвестори з Уолл-стріт явно вважають, що ці модифікації призведуть до значного покращення фінансових показників компанії. Однак, якщо ці очікування не виправдаються, або якщо процес займе більше часу або виявиться дорожчим, ніж очікувалося, настрій інвесторів може швидко змінитися.

По суті, після цього надзвичайного стрибка цін ситуація в Opendoor характеризується невизначеністю. Усі, окрім найбільш ризикових інвесторів, повинні спостерігати з боку, поки новий генеральний директор не зможе продемонструвати конкретні досягнення. Такі докази підтримали б ідею, що його стратегії можуть перетворити цей неприбутковий стартап на стабільно прибуткове підприємство.