Революція нерухомості, за якою я спостерігаю: Токенізація

Я останнім часом занурився у світ токенізації нерухомості, і дайте мені сказати вам — це божевільні речі. Ця технологія по суті перетворює фізичні об'єкти на цифрові токени в блокчейн-мережах, що дозволяє людям, як я, володіти частинами будівель, які я ніколи не міг би придбати повністю.

Концепція з'явилася на сцені в кінці 2010-х, коли блокчейн став гарячою новинкою. Раптом та сама технологія, що живить криптовалюти, почала зазіхати на найстарший клас інвестицій у світі.

Що справді мене захоплює ( і нервує ), так це те, як це ламає бар'єри. Я маю на увазі, що я міг би потенційно володіти частиною пентхауса в Манхеттені всього лише за кілька сотень баксів! Уся система працює, оцифровуючи права власності на розподілених реєстрах, створюючи ці торговані токени, які представляють нерухомість.

Але я ще не зовсім переконаний. Регуляторна ситуація—хаос; більшість європейських країн ще не зрозуміли, як з цим впоратися. Один користувач Reddit навіть згадав, що не рекомендував би це зараз через правову сіру зону. Розумно, чесно кажучи.

Безпека повинна бути кращою з цими токенізованими активами, а ліквідність також. Мрія полягає в тому, щоб торгувати нерухомістю так само легко, як акціями, без цих безглуздих транзакційних зборів, що з'їдають прибутки. Але давайте подивимось правді в очі, коли щось у криптовалюті або нерухомості було настільки ж простим, як обіцяли?

Є платформи, такі як Realty, де ви, нібито, можете отримувати щотижневі виплати від доходу від оренди. Звучить чудово в теорії, але мені цікаво, скільки головного болю орендодавців оцифровується разом з правом власності?

Ця перетворення блокчейну та традиційного бізнесу відчувається як дикий захід прямо зараз — захоплюючі можливості змішані з суттєвими ризиками. Я, можливо, занурюся в це, як тільки регуляції наздоженуть, але поки що я спостерігаю з боку з однаковою часткою захоплення і скептицизму.