Трамп рассматривает возможность объявления национального чрезвычайного положения в области жилья, Круман: это действительно кризис, треугольная ловушка приводит к структурному дисбалансу.
Министр финансов США Бейсонетт предсказал или объявил о национальном «трудном жилищном положении», Круман подчеркнул, что эта кризисная ситуация является структурным дисбалансом спроса и предложения, и что политика Трампа 2.0 может усугубить проблему. (Предыстория: не стоит недооценивать решимость Трампа: как США будут «снижать процентные ставки»?) (Дополнительная информация: эта небольшая компания хочет купить 20 миллионов долларов токенов Трампа $TRUMP, чтобы изменить соглашение о торговле между США и Мексикой?) Министр финансов США Бейсонетт на этой неделе предсказал, что Трамп может объявить «трудное жилищное положение» осенью. Это заявление ставит под угрозу три основных давления на рынок недвижимости США: долгосрочный дисбаланс спроса и предложения, рост цен на жилье и увеличение расходов на кредитование. Реальность кризиса: структурный дисбаланс Несмотря на то, что Трамп уже объявил о чрезвычайных ситуациях в многих областях, на этот раз ситуация кажется действительно серьезной. Лауреат Нобелевской премии по экономике Круман также поддерживает серьезность жилищного кризиса. Он проанализировал, что с 2015 года рост цен на жилье в США значительно превышает стоимость жизни, но новые жилищные строительства не растут в том же темпе. По состоянию на 2024 год средняя цена новых домов превышает 500 тысяч долларов, а ипотечные ставки удвоились с 2020 года, что указывает на то, что проблема не является спекулятивным пузырем, а вызвана длительным дефицитом предложения. Круман прямо заявил: «На этот раз дело не только в перегретом рынке, а в том, что на самом деле не хватает жилья». Узкие места в предложении: земля, стоимость и соседство Круман указал, что когда пространство для расширения за пределами крупных городов достигает насыщения, политика начинает сосредотачиваться на плотной застройке в городах. Однако, независимо от того, является ли штат синим или красным, существующие владельцы домов в целом не имеют высокой готовности, и строгие зонирования и длительные процессы утверждения также препятствуют многоквартирным проектам, что создает давление на снижение предложения. С другой стороны, исследования показывают, что в 2022 году строительные расходы увеличились на 17%, что затрудняет работу девелоперов. Узкие места в земельных ресурсах, рост цен и синдром соседства (существующие жители городов не хотят, чтобы вокруг строили) переплетаются, создавая треугольное ограничение текущего дефицита предложения. Риски политики Трампа 2.0 Сообщается, что команда Трампа, хотя и рассматривает возможность объявления чрезвычайного положения, но «план 2025» по-прежнему поддерживает зонирование для однофамильных домов, что противоречит направлению увеличения предложения. С другой стороны, Бейсонетт также угрожает ввести 35% пошлины на канадскую древесину и планирует массовую депортацию мигрантов, первая из которых увеличивает стоимость строительных материалов, а вторая сжимает рабочую силу в строительстве. Круман считает, что просто объявление чрезвычайного положения недостаточно для снятия напряженности. Только сокращение процессов утверждения, ослабление ограничений по плотности и обеспечение бюджета на доступное жилье могут расширить предложение и стабилизировать цены на жилье. Взглянув на рынок жилья в США, долгосрочный дефицит предложения, сопротивление соседей и затраты на строительство составляют структурные проблемы. Если политика Трампа 2.0 продолжит высокие пошлины и ужесточение миграционной политики, кризис может углубиться. Признание трудностей с обеих сторон и продвижение реформ - это ключевой шаг к возвращению права на жилье в базовую защиту. Связанные отчеты Токены $WLFI после взлета упали, мир криптовалют «пожертвовал» 5 миллиардов долларов семье Трампа Токен WLFI стартовал с 0,24 доллара, Трамп зарабатывает кучу денег! Общая стоимость разблокированных токенов семьи превышает 5,4 миллиарда долларов Проект семьи Трампа WLFI запущен! Производительность $WLFI на старте, экономика токена, официальная выкуп.. все собрано. "Трамп рассматривает возможность объявления о национальном трудном жилищном положении, Круман: это действительно кризис, треугольное затруднение приводит к структурному дисбалансу". Эта статья впервые была опубликована в BlockTempo, "Движение блоков - наиболее влиятельные новости блокчейна."
На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .
Трамп рассматривает возможность объявления национального чрезвычайного положения в области жилья, Круман: это действительно кризис, треугольная ловушка приводит к структурному дисбалансу.
Министр финансов США Бейсонетт предсказал или объявил о национальном «трудном жилищном положении», Круман подчеркнул, что эта кризисная ситуация является структурным дисбалансом спроса и предложения, и что политика Трампа 2.0 может усугубить проблему. (Предыстория: не стоит недооценивать решимость Трампа: как США будут «снижать процентные ставки»?) (Дополнительная информация: эта небольшая компания хочет купить 20 миллионов долларов токенов Трампа $TRUMP, чтобы изменить соглашение о торговле между США и Мексикой?) Министр финансов США Бейсонетт на этой неделе предсказал, что Трамп может объявить «трудное жилищное положение» осенью. Это заявление ставит под угрозу три основных давления на рынок недвижимости США: долгосрочный дисбаланс спроса и предложения, рост цен на жилье и увеличение расходов на кредитование. Реальность кризиса: структурный дисбаланс Несмотря на то, что Трамп уже объявил о чрезвычайных ситуациях в многих областях, на этот раз ситуация кажется действительно серьезной. Лауреат Нобелевской премии по экономике Круман также поддерживает серьезность жилищного кризиса. Он проанализировал, что с 2015 года рост цен на жилье в США значительно превышает стоимость жизни, но новые жилищные строительства не растут в том же темпе. По состоянию на 2024 год средняя цена новых домов превышает 500 тысяч долларов, а ипотечные ставки удвоились с 2020 года, что указывает на то, что проблема не является спекулятивным пузырем, а вызвана длительным дефицитом предложения. Круман прямо заявил: «На этот раз дело не только в перегретом рынке, а в том, что на самом деле не хватает жилья». Узкие места в предложении: земля, стоимость и соседство Круман указал, что когда пространство для расширения за пределами крупных городов достигает насыщения, политика начинает сосредотачиваться на плотной застройке в городах. Однако, независимо от того, является ли штат синим или красным, существующие владельцы домов в целом не имеют высокой готовности, и строгие зонирования и длительные процессы утверждения также препятствуют многоквартирным проектам, что создает давление на снижение предложения. С другой стороны, исследования показывают, что в 2022 году строительные расходы увеличились на 17%, что затрудняет работу девелоперов. Узкие места в земельных ресурсах, рост цен и синдром соседства (существующие жители городов не хотят, чтобы вокруг строили) переплетаются, создавая треугольное ограничение текущего дефицита предложения. Риски политики Трампа 2.0 Сообщается, что команда Трампа, хотя и рассматривает возможность объявления чрезвычайного положения, но «план 2025» по-прежнему поддерживает зонирование для однофамильных домов, что противоречит направлению увеличения предложения. С другой стороны, Бейсонетт также угрожает ввести 35% пошлины на канадскую древесину и планирует массовую депортацию мигрантов, первая из которых увеличивает стоимость строительных материалов, а вторая сжимает рабочую силу в строительстве. Круман считает, что просто объявление чрезвычайного положения недостаточно для снятия напряженности. Только сокращение процессов утверждения, ослабление ограничений по плотности и обеспечение бюджета на доступное жилье могут расширить предложение и стабилизировать цены на жилье. Взглянув на рынок жилья в США, долгосрочный дефицит предложения, сопротивление соседей и затраты на строительство составляют структурные проблемы. Если политика Трампа 2.0 продолжит высокие пошлины и ужесточение миграционной политики, кризис может углубиться. Признание трудностей с обеих сторон и продвижение реформ - это ключевой шаг к возвращению права на жилье в базовую защиту. Связанные отчеты Токены $WLFI после взлета упали, мир криптовалют «пожертвовал» 5 миллиардов долларов семье Трампа Токен WLFI стартовал с 0,24 доллара, Трамп зарабатывает кучу денег! Общая стоимость разблокированных токенов семьи превышает 5,4 миллиарда долларов Проект семьи Трампа WLFI запущен! Производительность $WLFI на старте, экономика токена, официальная выкуп.. все собрано. "Трамп рассматривает возможность объявления о национальном трудном жилищном положении, Круман: это действительно кризис, треугольное затруднение приводит к структурному дисбалансу". Эта статья впервые была опубликована в BlockTempo, "Движение блоков - наиболее влиятельные новости блокчейна."