Derwent London reporta um crescimento de 2% no valor patrimonial líquido no exercício de 2025, com um aumento de 1% nos dividendos

LootboxPhobia · 2026-02-26T08:14:33+00:00

Derwent London anuncia resultados para o exercício de 2025, com um aumento de 2,4% no valor patrimonial líquido e um lucro por ação de 98,4 pence. Os novos contratos de arrendamento assinados pela empresa totalizaram 11,3 milhões de libras, com uma renda superior às estimativas em 9,9%. Espera-se que o valor do aluguel da carteira de investimentos cresça entre 4% e 7% no futuro.

LootboxPhobia

2026-02-26 08:14:33

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Investing.com - Derwent London (LON:DLN) anunciou na quinta-feira o valor patrimonial por ação para o exercício de 2025 de 3.225 pence, um aumento de 2,4%, o lucro por ação de 98,4 pence e o dividendo por ação de 81,5 pence.

A empresa assinou novos contratos de arrendamento no valor total de 11,3 milhões de libras para o exercício de 2025, com rendas 9,9% superiores ao valor estimado. Desde o início do ano, a Derwent London adicionou novos arrendamentos no valor de 1,5 milhões de libras, com outros 14,4 milhões de libras em negociações, incluindo todos os escritórios da Network, além de outros 4,4 milhões de libras em negociações.

A atividade de gestão de ativos atingiu 58,9 milhões de libras, com um aumento de rendas de 6,4%. A empresa realizou vendas de ativos no valor de 216,1 milhões de libras, tendo trocado contratos no valor de 33 milhões de libras desde o início do ano, com negociações de aproximadamente 240 milhões de libras em andamento.

O projeto 25 W1, na rua Baker, foi totalmente pré-alugado, atingindo uma taxa de retorno interno sem alavancagem de 11,3%. A taxa de retorno contabilística é de 5%, e o lucro por ação, após deduzir um lucro de 3,7 pence por transação, é de 98,4 pence.

A Derwent London espera que o valor estimado de rendas da sua carteira de investimentos cresça entre 4% e 7% em 2026. A empresa planeja vender ativos no valor de 1 bilhão de libras nos próximos três anos e espera que o rendimento EPRA cresça entre 25% e 30% até 2030.

A relação entre dívida líquida e EBITDA da empresa é de 9 vezes, a cobertura de juros é de 3,1 vezes, e a relação de valor do empréstimo em relação ao valor do ativo é de 29%, mantendo-se estável em relação ao período anterior.

O CEO afirmou que a empresa espera que o valor estimado de rendas da carteira e o rendimento EPRA cresçam, prevendo uma taxa de retorno total contabilística de 7% a 10% nos próximos anos.

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