A 兴胜 criou uma joint venture para vender propriedades hoteleiras em Hong Kong por 410 milhões de dólares de Hong Kong.

A兴胜创建最近 anunciou um plano de disposição de ativos significativo, o que me deixou um pouco surpreso. De acordo com o comunicado, a empresa assinou um acordo com a Enyu Limited, com a qual possui 50% das ações, para vender a empresa alvo Super Plus Limited, que detém o hotel "The Connaught" localizado em 138, Connaught Road West, Hong Kong, por um preço de 410 milhões de HKD.

Embora o valor da transação não seja pequeno, o que me intriga é que a empresa prevê registrar uma perda de cerca de 177 milhões de dólares de Hong Kong. Em um ambiente onde o mercado imobiliário de Hong Kong ainda está em fase de ajuste, essa decisão parece refletir a estratégia da empresa de liquidar ativos rapidamente. Isso pode ser para melhorar a situação do fluxo de caixa ou para realocar recursos para outros projetos com mais potencial.

É importante notar que esta venda ocorre em um momento de aumento da volatilidade nos mercados globais. Recentemente, o anúncio de Trump sobre a imposição de tarifas sobre produtos chineses provocou uma agitação nos mercados financeiros globais, com o Bitcoin caindo quase 10% em um determinado momento, e o mercado de ações dos EUA também sofrendo grandes perdas. Nesse ambiente de mercado instável, a escolha da Xing Sheng Chuang Jian de vender ativos hoteleiros pode ser uma preparação para os riscos de recessão econômica que podem estar por vir.

Sob outra perspectiva, a recuperação da indústria hoteleira de Hong Kong após a pandemia não tem sido tão rápida quanto o esperado, e com a atual situação desafiadora da indústria global de turismo, o retorno sobre ativos desse tipo pode já não ser como antes. A empresa pode preferir suportar perdas contábeis de curto prazo para vender, o que pode indicar uma atitude cautelosa em relação às futuras tendências do mercado.

Se esta transação trará benefícios para o desenvolvimento a longo prazo da empresa ainda precisa ser observada em relação à direção da utilização dos fundos subsequentes. Mas, de qualquer forma, no atual ambiente de mercado, reavaliar a alocação de ativos e o foco nos negócios parece ter se tornado uma medida necessária para muitas empresas.