2 Ações de Dividendos que Seria Loucura Não Agarrar Este Setembro

Procurando uma renda fiável no mercado atual? Não procure mais do que estas duas potências de dividendos que tenho vindo a acumular recentemente.

A Máquina de Dinheiro de Energia Renovável

A Brookfield Renewable tem estado a arrasar silenciosamente com 14 anos consecutivos de aumentos de dividendos a um mínimo de 5% ao ano. Com um rendimento suculento de 4,4%—quase o triplo do que o S&P 500 oferece—está a tornar-se a minha escolha principal para rendimento.

O que eu amo na Brookfield é o seu modelo de negócios à prova de balas. Cerca de 90% da sua geração de energia está garantida sob contratos de longo prazo com uma média de 14 anos, a maioria com ajustes de inflação incluídos. À medida que contratos mais antigos expiram, eles estão capitalizando as taxas de mercado mais altas de hoje, adicionando 2-4% ao seu resultado anual.

O seu pipeline de desenvolvimento é maciço, potencialmente aumentando os fundos das operações em 4-6% anualmente. Quando somamos tudo, estamos a considerar um crescimento de FFO anual superior a 10% até 2030, apoiando facilmente o seu objetivo de crescimento de dividendos de 5-9%.

O Rei dos Apartamentos do Sun Belt

A Mid-America Apartment Communities nunca—nem uma vez em 31 anos—cortou ou suspendeu seu dividendo. Sua sequência de 15 anos de aumentos proporcionou um crescimento anual de dividendo de 7% na última década, superando significativamente seus pares.

Estou particularmente otimista com o foco deles no Sun Belt. Embora o crescimento dos aluguéis tenha diminuído temporariamente devido a um boom na construção, esse aumento de oferta está agora a abrandar à medida que as taxas de juro mais altas têm sufocado o novo desenvolvimento. Entretanto, a procura mantém-se robusta.

Com quase $1 bilhões de novos apartamentos em construção e muito terreno para futuros projetos, o rendimento de 4,2% do Meio-Oeste parece cada vez mais atraente à medida que o crescimento dos aluguéis se reanima.

A Minha Perspetiva

Ambas as ações oferecem o que eu anseio neste mercado incerto: fluxos de rendimento fiáveis com mecanismos de crescimento incorporados. O portfólio de energia limpa da Brookfield beneficia de tendências globais imparáveis, enquanto a Mid-America capitaliza padrões de migração que não estão a desacelerar.

A recente volatilidade do mercado criou um excelente ponto de entrada para ambos. Tenho acumulado ações de forma constante, especialmente durante as correções. Com rendimentos superiores a 4% e históricos comprovados de crescimento de dividendos, estes não são apenas investimentos de rendimento—são máquinas de retorno total para investidores pacientes.

Deve seguir o meu exemplo? Isso depende da sua situação, mas aristocratas de dividendos como estes não estão à venda com frequência. Quando estão, acredito em comprar à bruta.