Tenho analisado os preços de imóveis internacionais recentemente e alguns números são impressionantes. Então, verifiquei quanto realmente custa uma casa ao redor do mundo e é bastante revelador.

Nos EUA agora, você está olhando para um preço médio de casa em torno de $368k em 2025, com preços de venda medianos próximos de $358 mil. Essa é a linha de base que a maioria de nós conhece. Mas aqui é onde fica interessante - se você considerar o México, a casa média no México é muito mais barata. Estamos falando aproximadamente $92,5 mil por uma casa média, o que é insano comparado ao que você pagaria nos Estados Unidos. Os preços subiram cerca de 10% ano a ano, então o mercado de casas no México está esquentando um pouco.

O Canadá é uma história completamente diferente. Os vizinhos do norte na verdade estão pagando MAIS - casas médias por lá ficam em torno de $505k equivalente em USD. Isso é cerca de 37% mais alto do que a média dos EUA. Honestamente, não era o que eu esperava.

A China é interessante porque eles medem de forma diferente - eles cotam por metro quadrado. Construções novas custam cerca de $2.334 por metro quadrado, o que parece razoável até você perceber que a relação renda-preço deles está completamente quebrada. As pessoas lá estão sendo excluídas do mercado há anos.

Uma coisa que ninguém está falando o suficiente são as tarifas. Os construtores estimam que as tarifas podem acrescentar cerca de $11k ao custo de uma casa nova. Problemas na cadeia de suprimentos com madeira e materiais sendo bastante afetados. A incerteza por si só aparentemente está mantendo os compradores congelados agora, o que provavelmente explica por que os mercados estão tão estranhos.

Isso faz você pensar onde realmente faz sentido comprar atualmente. A ideia de uma casa média no México é tentadora se você quer escapar do mercado dos EUA, mas você precisa considerar tudo além do preço de etiqueta.