As principais instituições de financiamento de hipotecas dos EUA estão prestes a começar a aceitar criptomoedas como ativos nas solicitações de empréstimos, o que marca um importante passo na integração das moedas digitais no sistema financeiro mainstream.
Recentemente, um alto funcionário responsável pelos assuntos habitacionais anunciou que irá instruir duas grandes empresas de financiamento hipotecário a incluir os investimentos em criptomoedas na avaliação da capacidade de reembolso dos compradores de imóveis, considerando-os na análise da riqueza total. Isso contrasta fortemente com a prática tradicional de considerar apenas as economias em dinheiro e os investimentos em ações.
Como participantes chave no mercado habitacional, estas duas empresas compram empréstimos hipotecários de bancos e estabelecem padrões para decidir quais empréstimos de mutuários aceitar.
Esta ação ocorre num contexto em que cada vez mais americanos estão a usar moeda digital para comprar casas, bem como novas empresas que os ajudam a usar a sua quantidade de criptomoeda para adquirir imóveis. Durante anos, o mercado de criptomoedas tem pressionado os reguladores a avançar nesta direção, mas isso também gerou preocupações entre os defensores dos direitos dos consumidores. Eles acreditam que este ativo de investimento altamente volátil e com regulação frouxa está a ser atado ao mercado imobiliário, que é crucial para a economia.
Um ex-advogado da Comissão de Valores Mobiliários afirmou que, num ambiente onde a aplicação da regulamentação está basicamente parada, os limites estão a ser rapidamente ultrapassados.
No entanto, a procura por parte de compradores de casas e entusiastas de moeda digital está a crescer. De acordo com a mais recente pesquisa, cerca de 14% dos compradores de casas planeiam vender ativos de moeda digital para angariar o pagamento inicial da casa, muito acima dos 5% de alguns anos atrás.
Algumas startups começaram a promover a moeda digital como uma forma de superar as dificuldades atuais do mercado e revitalizar as vendas de imóveis. Por exemplo, uma empresa permite que os investidores usem bitcoin como garantia para obter um empréstimo hipotecário, sem a necessidade de vender moeda digital ou pagar imposto sobre ganhos de capital.
Outras empresas ajudam os proprietários a utilizar o valor líquido da casa para comprar moeda digital, semelhante aos contratos de investimento em valor líquido da casa. O atrativo dessas transações é que, durante o período do contrato, os proprietários não precisam fazer pagamentos mensais.
Os defensores dos direitos dos consumidores expressaram preocupação. Um advogado especializado em financiamento de hipotecas acredita que é imprudente estabelecer qualquer penhor sobre uma casa para comprar moeda digital.
Embora estes projetos ainda estejam em fase inicial, eles refletem a tendência de fusão entre a moeda digital e o mercado imobiliário tradicional. Com a implementação das políticas, isso pode sinalizar uma mudança significativa na forma como as principais empresas de hipoteca são regulamentadas.
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RektDetective
· 07-09 03:42
mundo crypto tem novidades todos os dias
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MoonMathMagic
· 07-06 17:17
O bull run está a chegar, as carteiras estão preparadas?
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CryptoCross-TalkClub
· 07-06 17:17
Oi, o mercado em baixa caiu drasticamente, e as garantias caíram para zero.
A avaliação de hipotecas nos EUA incluirá ativos de criptografia. A fusão de propriedades com moeda digital acelera.
Moeda digital资产将成为美国房屋抵押贷款评估的一部分
As principais instituições de financiamento de hipotecas dos EUA estão prestes a começar a aceitar criptomoedas como ativos nas solicitações de empréstimos, o que marca um importante passo na integração das moedas digitais no sistema financeiro mainstream.
Recentemente, um alto funcionário responsável pelos assuntos habitacionais anunciou que irá instruir duas grandes empresas de financiamento hipotecário a incluir os investimentos em criptomoedas na avaliação da capacidade de reembolso dos compradores de imóveis, considerando-os na análise da riqueza total. Isso contrasta fortemente com a prática tradicional de considerar apenas as economias em dinheiro e os investimentos em ações.
Como participantes chave no mercado habitacional, estas duas empresas compram empréstimos hipotecários de bancos e estabelecem padrões para decidir quais empréstimos de mutuários aceitar.
Esta ação ocorre num contexto em que cada vez mais americanos estão a usar moeda digital para comprar casas, bem como novas empresas que os ajudam a usar a sua quantidade de criptomoeda para adquirir imóveis. Durante anos, o mercado de criptomoedas tem pressionado os reguladores a avançar nesta direção, mas isso também gerou preocupações entre os defensores dos direitos dos consumidores. Eles acreditam que este ativo de investimento altamente volátil e com regulação frouxa está a ser atado ao mercado imobiliário, que é crucial para a economia.
Um ex-advogado da Comissão de Valores Mobiliários afirmou que, num ambiente onde a aplicação da regulamentação está basicamente parada, os limites estão a ser rapidamente ultrapassados.
No entanto, a procura por parte de compradores de casas e entusiastas de moeda digital está a crescer. De acordo com a mais recente pesquisa, cerca de 14% dos compradores de casas planeiam vender ativos de moeda digital para angariar o pagamento inicial da casa, muito acima dos 5% de alguns anos atrás.
Algumas startups começaram a promover a moeda digital como uma forma de superar as dificuldades atuais do mercado e revitalizar as vendas de imóveis. Por exemplo, uma empresa permite que os investidores usem bitcoin como garantia para obter um empréstimo hipotecário, sem a necessidade de vender moeda digital ou pagar imposto sobre ganhos de capital.
Outras empresas ajudam os proprietários a utilizar o valor líquido da casa para comprar moeda digital, semelhante aos contratos de investimento em valor líquido da casa. O atrativo dessas transações é que, durante o período do contrato, os proprietários não precisam fazer pagamentos mensais.
Os defensores dos direitos dos consumidores expressaram preocupação. Um advogado especializado em financiamento de hipotecas acredita que é imprudente estabelecer qualquer penhor sobre uma casa para comprar moeda digital.
Embora estes projetos ainda estejam em fase inicial, eles refletem a tendência de fusão entre a moeda digital e o mercado imobiliário tradicional. Com a implementação das políticas, isso pode sinalizar uma mudança significativa na forma como as principais empresas de hipoteca são regulamentadas.