Nuevo Jardín de Flores de Kuibi, apartamento de dos habitaciones, se duplicó en valor en 30 años

Habitación 03, edificio C, en la planta alta de Garden New Kwai Fong, con una superficie útil de aproximadamente 408 pies cuadrados, con distribución de 2 habitaciones y vistas despejadas a la ciudad. Se puso en venta en septiembre de 2024 por 5.9 millones de HKD, posteriormente se redujo a 5 millones. El comprador es una persona que perdió la oportunidad de adquirir en nuevas propiedades, que considera que los precios ya han tocado fondo; además, espera que la reducción de tasas de interés en Estados Unidos en la segunda mitad del año beneficie al mercado, por lo que decidió volver al mercado de segunda mano.

Tras llevar un cheque para visitar la unidad, el comprador negoció de inmediato, y tras una serie de idas y vueltas con el propietario original, finalmente aumentó la oferta en 200,000 HKD, cerrando la compra en 5.2 millones, con un precio por pie cuadrado de aproximadamente 12,745 HKD.

Centaline Property indica que el propietario original compró la propiedad en enero de 1996 por aproximadamente 1.72 millones de HKD, manteniéndola durante 30 años. En esta transferencia, obtuvo una ganancia en papel de aproximadamente 3.48 millones de HKD, y la propiedad se ha apreciado aproximadamente al doble.