デジタルマネー資産はアメリカの住宅ローン評価の一部となる

アメリカの主要なモーゲージ金融機関が、ローン申請でデジタルマネーを資産として受け入れ始める予定であり、これはデジタルマネーが主流の金融システムにさらなる統合を果たす重要なステップを示しています。

最近、住宅問題を担当する高官が、二大モーゲージファイナンス会社に対し、住宅購入者の返済能力を評価する際に、その暗号通貨投資を全体的な資産の考慮に含めるよう指示することを発表しました。これは、従来現金預金と株式投資のみを考慮する方法とは対照的です。

住宅市場の重要なプレーヤーとして、これらの2社は銀行からモーゲージを購入し、どの借り手のローンを受け入れるかを決定する基準を策定します。

この動きは、ますます多くのアメリカ人がデジタルマネーを使って住宅を購入し、新しい企業が彼らの暗号通貨保有量を利用して住宅を購入する手助けをしている背景で行われています。長年にわたり、暗号通貨市場は規制当局をこの方向に押し進めてきましたが、これにより消費者権利擁護者の懸念も引き起こされています。彼らは、このボラティリティの高い規制の緩い投資資産が、経済にとって重要な住宅市場と結びついていると考えています。

元証券取引委員会の弁護士は、規制の執行が基本的に停滞している環境の中で、境界が急速に突破されていると述べました。

しかし、住宅購入者とデジタルマネー愛好者の需要は増加しています。最新の調査によると、約14%の住宅購入者が住宅の頭金を集めるために暗号資産を売却する計画を立てており、数年前の5%を大きく上回っています。

いくつかのスタートアップ企業は、暗号通貨を現在の市場の困難を打破し、住宅販売を活性化する手段として推進し始めています。例えば、ある企業は投資家がビットコインを担保として使用して住宅ローンを取得できるようにしており、暗号通貨を売却したり、キャピタルゲイン税を支払ったりする必要がありません。

他の企業は、住宅の資産価値を利用してデジタルマネーを購入する手助けをしています。これは、住宅資産価値投資契約に似ています。これらの取引の魅力は、契約期間中に住宅所有者が毎月返済する必要がないことです。

消費者の権益擁護者はこれに懸念を示しています。住宅に対して暗号通貨を購入するために設定される留置権は賢明ではないと、モーゲージファイナンスを専門とする弁護士が考えています。

これらのプロジェクトはまだ始まったばかりですが、暗号通貨と従来の不動産市場の融合の傾向を反映しています。政策の実施が進むにつれて、主要なモーゲージ会社の監督方法に対する重大な変化を示す可能性があります。

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