Derwent London rapporte une augmentation de 2 % de la valeur nette d'inventaire pour l'exercice 2025, avec une croissance du dividende de 1 %.

LootboxPhobia · 2026-02-26T08:14:33+00:00

Derwent London publie ses résultats pour l'exercice 2025, avec une augmentation de 2,4 % de la valeur nette d'inventaire, un bénéfice par action de 98,4 pence. La nouvelle location signée par la société s'élève à 11,3 millions de livres sterling, avec un loyer supérieur de 9,9 % à l'estimation. On prévoit que la valeur des loyers du portefeuille d'investissement augmentera de 4 % à 7 % à l'avenir.

LootboxPhobia

2026-02-26 08:14:33

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Investing.com - Derwent London (LON:DLN) a publié jeudi la valeur nette par action pour l’exercice 2025 à 3 225 pence, en hausse de 2,4 %, le bénéfice par action étant de 98,4 pence, et le dividende par action de 81,5 pence.

La société a signé pour l’exercice 2025 de nouveaux baux d’un montant total de 11,3 millions de livres sterling, avec des loyers supérieurs de 9,9 % à la valeur estimée des loyers. Depuis le début de l’année, Derwent London a ajouté 1,5 million de livres sterling en nouveaux baux, avec 14,4 millions de livres sterling en négociation, notamment pour tous les bureaux de Network, ainsi que 4,4 millions de livres en cours de négociation.

Les activités de gestion d’actifs ont atteint 58,9 millions de livres, avec une augmentation de 6,4 % des loyers. La société a réalisé des ventes d’actifs d’une valeur de 216,1 millions de livres, avec 33 millions de livres échangés depuis le début de l’année, et des transactions d’environ 240 millions de livres en cours de négociation.

Le projet du 25 W1, sur Baker Street, a été entièrement pré-loué, avec un taux de rendement interne sans levier de 11,3 %. Le taux de rendement comptable est de 5 %, et le bénéfice par action après déduction du profit de transaction de 3,7 pence est de 98,4 pence.

Derwent London prévoit que la valeur locative estimée de son portefeuille augmentera de 4 % à 7 % en 2026. La société prévoit de vendre pour 1 milliard de livres sterling d’actifs en trois ans, et d’augmenter le revenu EPRA de 25 % à 30 % d’ici 2030.

Le ratio de dette nette sur EBITDA de la société est de 9, le ratio de couverture des intérêts est de 3,1, et le ratio de LTV (Loan-to-Value) est de 29 %, stable par rapport à la période précédente.

Le PDG a déclaré que la société prévoit une croissance de la valeur locative estimée et du revenu EPRA, avec un rendement global attendu de 7 % à 10 % dans les prochaines années.

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